BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 12126 Veirs Mill Rd, Silver Spring, MD 20906, USA

2 ch • 1 sdb • 5 pers • $100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,131

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,349

Taux de rendement

20.1%

Revenus annuels

$38,131

AirDNA projette $174/nuit avec 64% d'occupation (40,673€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $174 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

45.63% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$13,348	$26,697	$40,046	$53,394	$66,743	$133,486	$400,460
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$982	$2,025	$3,132	$4,308	$5,556	$13,051	$80,000
Acompte	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Appréciation du bien	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendement total	$37,331	$54,812	$72,451	$90,254	$108,227	$200,930	$643,187

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

45.63%

Taux de capitalisation

20.09%

Retour sur investissement

59.25%

12126 Veirs Mill Rd Silver Spring, Maryland, 20906-4514

2 ch • 1 sdb • 5 pers

Prix d'achat

Est. $480/mois

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Contacter l'agent

$38,131

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$13,349

Bénéfice

Revenue

$38,131

Charges d'exploitation

$18,037

Résultat d'exploitation

$20,094

Prêt & Taxes

$6,746

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,349

$29,250

Investissement en liquidités

Acompte

$20,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$3,000

Total

$29,250

Ratio DSCR

Fort

2.98

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

45.63%

Taux de capitalisation

20.09%

Retour sur investissement

59.25%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,746

Impôt foncier déductible

$990

Votre déduction totale

-$2,579

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$2,579 = $152,579

Impôts sur $152,579 (30%)

$45,774

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$45,774

Économies d'impôts estimées

-$774

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