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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1212 W Brooks St, Norman, OK, 73069

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $255,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,489

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,746

Taux de rendement

6.1%

Revenus annuels

$33,489

AirDNA projette $190/nuit avec 42% d'occupation (29,146€). Airbtics projette $167/nuit avec 44% d'occupation (26,838€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $173 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$13,326$24,432$35,618$65,127
Occupation28%44%53%67%
Nightly Rate$123$142$173$253

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cozy Classic Right By Campus!

No image available

$21,903
$86
64%
322$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Modern Norman Retreat close to campus

No image available

$20,648
$150
32%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Apache Retreat- 1 mile to OU Campus with Fire Pit

No image available

$31,732
$117
72%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Near OU, stocked kitchen, 4 TVs, W/D, fire pit

No image available

$19,385
$95
50%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Classic Norman Retreat- Rest, Relax and Walk to OU

No image available

$19,821
$129
39%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
The Pavo - Walkable To OU Campus

No image available

$24,835
$74
80%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (134)
OU close, covered patio, 4 TVs, stocked kitchen

No image available

$19,157
$100
47%
31.51$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Hollywood House - Relaxing Haven 4 mins from OU!

No image available

$31,791
$156
53%
321$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (140)
The Sooner Stay

No image available

$35,870
$136
67%
321$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Near OU & Lloyd Noble, 4 TVS, covered patio, W/D!

No image available

$21,931
$101
55%
31.52$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
A Luxury Home near OU Campus

No image available

$34,322
$155
57%
322$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Artist's Retreat, Entire House 1/2 Block from OU

No image available

$23,715
$148
43%
312$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (132)
Hamilton House - Walkable to OU campus / Stadium

No image available

$30,126
$137
52%
322$134❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Lounge Off Lindsay - Univ of Oklahoma Retreat

No image available

$25,732
$120
50%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Crimson Arbor

No image available

$25,473
$149
41%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Boyd Street Retreat- 1.5 miles to Campus Corner

No image available

$31,304
$158
53%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Maggie's Place II - Sustainable Short Term Stays

No image available

$30,518
$114
63%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Boomer Sooner Fan Cave1

No image available

$24,202
$125
50%
312$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
The Lounge on the ‘Lawn 3/2 bedroom/bath Near OU!

No image available

$74,584
$468
42%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
monk house

No image available

$57,031
$448
34%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Norman Home w/ Fenced Yard & Grill: 1 Mi to OU!

No image available

$25,137
$167
36%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Large Home Near Campus

No image available

$16,217
$128
34%
321$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (10)
Dog-Friendly Norman Vacation Rental ~ 2 Mi to OU!

No image available

$50,613
$134
97%
32.52$155❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
The Maxwell House

No image available

$14,068
$124
31%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
OU Retreat*Family-Friendly*Shaded Yard*Garage

No image available

$24,244
$96
69%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Spacious Campus Retreat

No image available

$22,398
$136
45%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (6)
“Beverly Hills” Getaway

No image available

$25,758
$153
46%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Walk to The University of Oklahoma | Luxury

No image available

$37,244
$192
53%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Beautiful New Home Quiet Street 6 Blocks from OU

No image available

$52,533
$276
52%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)

Métriques de rendement

-2.59% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$1,745-$3,491-$5,237-$6,983-$8,729-$17,458-$52,376
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$204,000$204,000$204,000$204,000$204,000$204,000$204,000
Acompte$51,000$51,000$51,000$51,000$51,000$51,000$51,000
Appréciation du bien$7,650$15,529$23,645$32,004$40,614$87,698$363,951
Rendement total$260,904$267,037$273,407$280,021$286,885$325,239$566,575

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-2.59%

Taux de capitalisation

6.06%

Retour sur investissement

12.52%

property-location

1212 W Brooks St Norman, Oklahoma, 73069

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,223/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Norman

Zonage


Lois

5

Score investisseur Airbnb

-$1,745

Profit annuel

6.1%

Taux de capitalisation

-2.6%

Rendement sur investissement

$33,489

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $190/nuit avec 42% d'occupation (29,146.47€). Airbtics projette $167/nuit avec 44% d'occupation (26,838€).

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$26,884

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$167

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$1,746

Bénéfice

Revenus

$33,489

Charges d'exploitation

$18,034

Résultat d'exploitation

$15,456

Prêt & Taxes

$17,201

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,746

$67,150

Investissement en liquidités

Acompte

$51,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$7,650

Total

$67,150

Ratio DSCR

Faible

0.90

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-2.59%

Taux de capitalisation

6.06%

Bénéfice (Cumulatif)

-$1,746

$204,000

$8,500

$7,650

$0

Gain total

$8,409

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,103

Impôt foncier déductible

$2,524

Votre déduction totale

$58,475

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $58,475 = $91,525


Impôts sur $91,525 (30%)

$27,457

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,457


Économies d'impôts estimées

$17,543

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

10,018 sqft

Année de construction:

1957

Taille:

1,064 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

1

Chauffage:

Central

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 10,018 sqft
  • Surface habitable: 1,064 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Central
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Garage
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $239

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 1212WBrooks73069
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $168,221
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Jackson Elementary School with 4/10 étoiles
  • Collège: Alcott Middle School with 5/10 étoiles
  • Lycée: Norman High School with 7/10 étoiles