Score investisseur Airbnb
-$1,745
Profit annuel
6.1%
Taux de capitalisation
-2.6%
Rendement sur investissement
$33,489
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $190/nuit avec 42% d'occupation (29,146.47€). Airbtics projette $167/nuit avec 44% d'occupation (26,838€).
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$26,884
Revenu annuel moyen
44%
Taux d'occupation moyen
$167
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$30k
$55k
$75k
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-$1,746
Bénéfice
Revenus
$33,489
Charges d'exploitation
$18,034
Résultat d'exploitation
$15,456
Prêt & Taxes
$17,201
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,746
$67,150
Investissement en liquidités
Acompte
$51,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$7,650
Total
$67,150
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.59%
Taux de capitalisation
6.06%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,103
Impôt foncier déductible
$2,524
Votre déduction totale
$58,475
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $58,475 = $91,525
Impôts sur $91,525 (30%)
$27,457
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,457
Économies d'impôts estimées
$17,543
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10,018 sqft
Année de construction:
1957
Taille:
1,064 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 10,018 sqft
- Surface habitable: 1,064 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Garage
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $239
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1212WBrooks73069
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $168,221
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Jackson Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Alcott Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Norman High School with 7/10 étoiles