Score investisseur Airbnb
-$15,745
Profit annuel
3.5%
Taux de capitalisation
-13.5%
Rendement sur investissement
$35,611
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $220/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $150/nuit avec 65% d'occupation.
Top 48% des comparables
Top 53% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$37,998
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$150
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$65k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$15,745
Bénéfice
Revenus
$35,611
Charges d'exploitation
$18,309
Résultat d'exploitation
$17,302
Prêt & Taxes
$33,047
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$15,745
$116,927
Investissement en liquidités
Acompte
$97,980
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$14,697
Total
$116,927
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-13.46%
Taux de capitalisation
3.53%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,251
Impôt foncier déductible
$4,850
Votre déduction totale
$64,865
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $64,865 = $85,135
Impôts sur $85,135 (30%)
$25,540
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$25,540
Économies d'impôts estimées
$19,460
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
871.2 sqft
Année de construction:
2014
Taille:
765 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
1
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 1
- Taille du terrain: 871.2 sqft
- Surface habitable: 765 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: City
- Stationnement: Attached
- Équipements: Electric Oven, Electric Range
- Prix au mètre carré: $640
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 093090C06800CO
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $424,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Jones Elementary with 4/10 étoiles
- Collège: John Early Paideia Middle Magnet with 3/10 étoiles
- Lycée: Pearl Cohn Magnet High School with 3/10 étoiles