BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 121 Comfort Rd, Richlands, NC 28574

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $290,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,362

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,048

Taux de rendement

2.6%

Revenus annuels

$24,362

AirDNA projette $145/nuit avec 46% d'occupation (24,361€). Airbtics projette $132/nuit avec 59% d'occupation (28,445€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $145 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,588	$29,529	$41,013	$52,676
Occupation	50%	57%	70%	80%
Nightly Rate	$109	$131	$149	$168

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
✨MODERN 3 BEDROOM W/ PLENTY AMENITIES TO ENJOY!✨	$53,869	$197	70%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
✨BE OUR GUEST && RELAX! MINUTES TO THE AIRPORT!✨	$28,445	$142	48%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Close to everything, home away from home.	$30,869	$91	88%	3	2	1	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Patriotic Home in the Heart of Jacksonville	$27,049	$120	51%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Riverwalk Downtown Jacksonville NC	$22,002	$134	39%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Horse Ranch Getaway	$28,023	$133	53%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
C&E Home & Suites. Dog friendly, close to Lejeune.	$21,748	$100	55%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
A cozy house	$25,587	$122	53%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
2Mins 2Base Clean&Cozy Sleeps6 Near Beaches	$24,169	$127	47%	3	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
The Foxberry Place (1 King suite and 2 Queens)	$31,491	$132	62%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Spacious 3 BR home with King suite	$30,723	$130	59%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Cheerful 3 bedroom townhome	$29,704	$127	60%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
A House Where Families Laugh, Cry and Just Be!!!	$32,238	$150	54%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cheerful 3 bedroom house	$30,970	$106	71%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Relaxing Vintage Country Home	$30,371	$89	82%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
The Best Getaway Friends & Family Hangout!	$38,403	$171	58%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Convenient & Cozy Home by Military Bases	$17,745	$102	43%	3	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Casa Azul Cozy 3-bedroom home w/ huge backyard!	$21,269	$149	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Spacious house with 3 bedrooms	$34,145	$154	56%	3	3	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Beautiful Private Home and Patio	$26,105	$117	55%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Green House-Peaceful 3 bd, 2 ba in Cul-de-sac	$26,432	$114	57%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Country Comfort	$31,977	$136	62%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Relax with the whole family ~ 6 minutes to base	$28,190	$97	74%	3	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Hidden Gem! The city’s Exclusive Secluded Getaway!	$37,031	$166	57%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (115)
Happy 3-Bedroom in a family friendly neighborhood	$41,602	$168	64%	3	3	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious house on a quiet country road	$30,694	$145	56%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
✨HOME FOR 6 WITH COZY OUTDOOR SPACE !✨	$23,522	$163	36%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Elegant & Modern Near Camp Lejeune & Beaches!	$34,035	$165	50%	3	3	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
3 beds 2 baths near bases and beach JX NC	$31,863	$131	62%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Jacksonville Home in the Perfect Location	$29,817	$97	80%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
✨BEAUTIFUL HOME WITH A FAMILY DEDICATED BACKYARD✨	$36,841	$182	52%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Homey cottage minutes from base gates	$19,098	$106	44%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
In the heart of Jacksonville, NC	$32,372	$120	63%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Your Home away from Home	$32,840	$104	84%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Southern Charm	$38,969	$134	73%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Semper Cozy Retreat	$34,502	$105	84%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
Bonnie on Clyde	$43,869	$149	78%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Beautiful 3BR and 2 full bath Downtown Home!!	$32,484	$110	71%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Hawk's Nest in the Country	$26,425	$140	48%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
The Absolute Best Near Camp Lejeune & Beaches!!!!	$33,243	$176	47%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (355)

Métriques de rendement

-16.02% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$12,047	-$24,095	-$36,143	-$48,190	-$60,238	-$120,477	-$361,432
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000
Acompte	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Appréciation du bien	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Rendement total	$286,652	$283,565	$280,747	$278,206	$275,950	$269,258	$342,473

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-16.02%

Taux de capitalisation

2.59%

Retour sur investissement

-0.66%

121 Comfort Rd Richlands, NC, 28574

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,391/mois

Ce bien est à vendre !

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-63

Score investisseur Airbnb

-$12,047

Profit annuel

2.6%

Taux de capitalisation

-16.0%

Rendement sur investissement

$24,362

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $145/nuit avec 46% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $132/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 86% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$30,768

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$132

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$12,048

Bénéfice

Revenus

$24,362

Charges d'exploitation

$16,847

Résultat d'exploitation

$7,515

Prêt & Taxes

$19,562

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,048

$75,200

Investissement en liquidités

Acompte

$58,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,700

Total

$75,200

Ratio DSCR

Faible

0.38

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-16.02%

Taux de capitalisation

2.59%

Retour sur investissement

-0.66%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,764

Impôt foncier déductible

$2,871

Votre déduction totale

$41,951

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $41,951 = $108,049

Impôts sur $108,049 (30%)

$32,415

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,415

Économies d'impôts estimées

$12,585

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: OTHER

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -