$33,310
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $190/nuit avec 48% d'occupation (33,310.25€). Airbtics projette $161/nuit avec 55% d'occupation (32,342€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$33,750
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$161
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$35k
$55k
$80k
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$1,315
Bénéfice
Revenus
$33,310
Charges d'exploitation
$18,010
Résultat d'exploitation
$15,300
Prêt & Taxes
$13,985
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$1,315
$69,820
Investissement en liquidités
Acompte
$54,750
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$6,570
Total
$69,820
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.88%
Taux de capitalisation
6.98%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,744
Impôt foncier déductible
$2,168
Votre déduction totale
$21,692
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $21,692 = $128,308
Impôts sur $128,308 (30%)
$38,492
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,492
Économies d'impôts estimées
$6,508
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1938
Taille:
984 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 S James St | 3 | 1 | 1,472 | - | 0 | 1952 | $250,000 | - |
| 1404 Mayfair Rd | 3 | 2 | 1,473 | - | 0 | 1958 | $236,000 | - |
| 917 W University Ave | 4 | 2 | 1,541 | - | 0 | 1928 | $580,000 | - |
| 1802 Meadow Dr | 4 | 1 | 1,643 | - | 0 | 1955 | $130,000 | - |
| 812 S Fair St | 3 | 1 | 1,080 | - | 0 | 1955 | $197,000 | - |
| 814 W Clark St | 3 | 1 | 1,326 | - | 0 | 1928 | $185,000 | - |
| 1205 W Daniel St | - | 1 | 1,104 | - | 0 | 1950 | $180,000 | - |
| 1201 W Green St | - | 1 | 1,013 | - | 0 | 1949 | $140,000 | - |
| 716 S Lynn St | - | 1 | 840 | - | 0 | 1938 | $0 | - |
| 805 S Victor St | 4 | 2 | 1,330 | - | 0 | 1955 | $180,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 984 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 432014253007
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $76,210
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $66,540
- Valeur évaluée du terrain: $22,180
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $162,090
Estimation du marché: -