BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1209 North 925 East, Ogden, UT

6 ch • 2 sdb • 12 pers • $484,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$114,614

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$67,212

Taux de rendement

14.9%

Revenus annuels

$114,614

AirDNA projette $289/nuit avec 52% d'occupation (54,888€). Airbtics projette $472/nuit avec 51% d'occupation (87,921€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $523 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$45,608	$79,154	$117,396	$183,504
Occupation	38%	49%	60%	73%
Nightly Rate	$320	$433	$523	$672

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Large Nordic Valley Ski In Home Reunions/Retreats	$103,085	$655	42%	6	4	2	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Ultimate Retreat: Active Lifestyle: Sleep Up To 20	$57,280	$362	39%	6	5	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Near Natures Wonders Ski Resorts Hottub PoolTable	$73,819	$397	49%	6	4	3	$299	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Close to Snow Basin! Luxury Lake Front Ski Home	$131,725	$513	68%	6	5.5	2	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Beautiful Large Residential Home ✔ ✔✔✔✔✔	$50,848	$138	98%	6	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Ski season - best of Utah - many fun activities	$62,608	$359	45%	6	3.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Red Brick Country Home in Eden Utah	$51,646	$237	50%	6	6	1	$401	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Mountain Lake Retreat (C302) Hot Tub \| Weekly Disc	$54,453	$284	51%	6	4.5	2	$330	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Wolf Creek Mountain Home Cozy 6 Bedroom Home	$60,608	$262	62%	6	3	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Powder Mountain 5 Bedroom Home + Woodfired Sauna	$77,855	$553	37%	6	3	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
"Powder & Pine" Eden, UT	$77,637	$479	44%	6	4	3	$450	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Powder Mountain Trapper Lodge (T1) Game Room Wkly	$70,513	$342	55%	6	4	3	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Gorgeous 3-story home, private hot tub	$77,050	$554	38%	6	5	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury-6500 SQFT-Bball-billiards-theater-games	$136,262	$510	73%	6	4.5	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Bison Ridge in Eden UT	$94,883	$447	57%	6	3.5	2	$450	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Exclusive Town Home - Wolf Creek Resort	$91,188	$511	48%	6	4	2	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Majestic Mountain Lg Jcuzi 4 Bath/11 Lg beds	$140,034	$420	90%	6	4	3	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The Mountain Vista Estate	$230,018	$1,663	37%	6	4	2	$360	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Sleeps 24, 30off Car Rental, Pool spa, Ski Resort	$98,074	$348	77%	6	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Bridges Mountainside 10	$62,917	$359	46%	6	5	1	$310	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Ledges \| Game Room \| Theatre \| Weekly Discount	$260,277	$1,012	70%	6	6.5	2	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Snowbasin 6 BR home on 4 private acres of forest	$84,666	$381	60%	6	3	3	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Luxurious Eden Retreat	$83,060	$488	46%	6	4	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Stunning Views. Private Hot Tub. Lots of Sleeping	$97,192	$565	47%	6	5	1	$643	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Mountain Haus - Game Room, Hot Tub, Home Gym	$60,851	$228	67%	6	4	1	$330	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (24)
Hilltop Haven	$67,267	$325	54%	6	3.5	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Powder Mountain Retreat	$90,014	$453	52%	6	4	2	$550	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Four Seasons Eden Bliss Home	$44,229	$336	34%	6	4	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Powder Mountain Wolf Den \| Pet-Friendly (T11)	$35,736	$288	32%	6	4	3	$289	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxury Cottage - Entire House, Bidet, Foosball	$67,949	$235	79%	6	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Mountain Retreat Ski Resorts Hot tub Air Hocky	$88,533	$455	51%	6	4.5	3	$299	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
6 Bedrooms for an Amazing Price!	$47,294	$182	71%	6	3	30	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Ski at Snowbasin, Sleeps up to 22, Layton	$94,451	$506	51%	6	4.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Fairway Oaks Lodge	$34,303	$284	33%	6	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Fairway Oaks Lodge \| Hot Tub \| Two Living Areas	$42,687	$307	37%	6	3	2	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Artemis Mountain Retreat	$197,145	$945	57%	6	6	4	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
2 King Beds/2 Queen Beds/7 Twin Beds/3 car garage	$143,234	$800	47%	6	5	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

53.35% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$67,211	$134,423	$201,635	$268,846	$336,058	$672,117	$2,016,351
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$387,760	$387,760	$387,760	$387,760	$387,760	$387,760	$387,760
Acompte	$96,940	$96,940	$96,940	$96,940	$96,940	$96,940	$96,940
Appréciation du bien	$14,541	$29,518	$44,944	$60,834	$77,200	$166,696	$691,794
Rendement total	$566,452	$648,641	$731,279	$814,380	$897,958	$1,323,513	$3,192,845

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

53.35%

Taux de capitalisation

14.85%

Retour sur investissement

77.02%

1209 N 925 E Ogden, Utah, 84404

6 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,325/mois

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$484,700

Zestimate

Ogden

Zonage

Lois

217

Score investisseur Airbnb

$25,647

Profit annuel

14.9%

Taux de capitalisation

53.4%

Rendement sur investissement

$114,614

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $289/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $472/nuit avec 51% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$86,757

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$472

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$105k

$180k

$260k

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$67,212

Bénéfice

Revenus

$114,614

Charges d'exploitation

$42,603

Résultat d'exploitation

$72,010

Prêt & Taxes

$4,799

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$67,212

$111,440

Investissement en liquidités

Acompte

$96,940

Rénovations & Ameublement

$14,500

Total

$111,440

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

53.35%

Taux de capitalisation

14.85%

Retour sur investissement

77.02%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$25,791

Impôt foncier déductible

$4,799

Votre déduction totale

$13,493

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $13,493 = $136,507

Impôts sur $136,507 (30%)

$40,952

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,952

Économies d'impôts estimées

$4,048

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

7,840 sqft

Année de construction:

1996

Taille:

1,800 sqft

Type:

MULTI_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Other

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: MULTI_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 7,840 sqft

Surface habitable: 1,800 sqft

Garage: No

Chauffage: Other

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: $269

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 111950013

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $450,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $484,700

Écoles