1206 Park Hills Ct Louisville, KY, 40207
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $3,238/mois
Ce bien est à vendre !
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
-$586
Profit annuel
6.7%
Taux de capitalisation
-0.4%
Rendement sur investissement
$67,388
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $369/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $412/nuit avec 51% d'occupation.
Top 48% des comparables
Top 34% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
15
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$63,231
Revenu annuel moyen
51%
Taux d'occupation moyen
$412
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$60k
$95k
$130k
Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables
-$586
Bénéfice
Revenus
$67,388
Charges d'exploitation
$22,440
Résultat d'exploitation
$44,947
Prêt & Taxes
$45,533
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$586
$166,000
Investissement en liquidités
Acompte
$135,000
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$20,250
Total
$166,000
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.35%
Taux de capitalisation
6.65%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$32,036
Impôt foncier déductible
$6,682
Votre déduction totale
$68,941
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $68,941 = $81,059
Impôts sur $81,059 (30%)
$24,318
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$24,318
Économies d'impôts estimées
$20,682
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -