BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 12028 Possession Ln, Edmonds, WA 98026

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $1,549,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,431

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$76,069

Taux de rendement

1.8%

Revenus annuels

$48,431

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $204 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Waterview Rabbit Hill Cottage	$81,939	$260	83%	2	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Ocean View House, First Floor and Private Entrance	$48,379	$251	51%	2	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Cozy, Quiet, Private & Spacious Studio :)	$21,901	$68	88%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (735)
The Coolest Place on Whidbey Island!	$54,942	$174	80%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (615)
The C#: Guest Suite	$22,458	$118	52%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
House w/ Deck on Whidbey Island, 1 Mi from Shore!	$53,306	$208	61%	2	1	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
2-BR Suite On Silver Pond with Private Bath/Entry	$17,214	$53	86%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Whidbey Island A-Frame 2BR \| Beach Access \| Sauna	$75,260	$226	83%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Clinton Home Steps from Beach	$40,575	$137	72%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Franklin and Riley’s Island Hideaway	$32,207	$176	47%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Ocean views from every room	$52,340	$239	56%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (47)
Quiet Edmonds 2-bedroom retreat with private patio	$46,424	$145	85%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Chickadee Cottage • Outdoor bath, Sauna & Plunge	$99,088	$296	89%	2	1	2	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (396)
LWA - Private Townhome DT Lynnwood \| 4 mins to I5	$31,650	$108	75%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Adorable 2 bedroom duplex with free parking.	$37,530	$136	73%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Salt & Cedar	$18,892	$158	30%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The C#: Sleeps 4	$24,800	$121	56%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Amazing Water Views 2 Bedroom Suite	$32,545	$117	76%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Bothell Two Bedroom Cottage	$42,802	$139	78%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
The Edmonds Guest House	$41,856	$178	61%	2	1	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Charming 2 bedroom home. Peaceful & convenient.	$46,728	$137	90%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
River's Bend Cottage-Scenic River & Mountain Views	$39,122	$132	77%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Downtown Carriage House: Edmonds Kind of Stay	$53,813	$179	76%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Sound View Living - GuestHouse (2 Bedrooms)	$42,553	$143	80%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy Home near Museum, Boeing, Interurban Trail	$33,203	$119	69%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Edmonds Bowl Spacious Garden Apartment	$43,390	$120	97%	2	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
2 Bdrm Master Suite Amazing Sound Views.	$47,287	$152	85%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Indigo House: Charming Stay in Lynnwood Washington	$29,728	$83	94%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
South Whidbey Island Ocean View with Beach Access!	$46,951	$193	62%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The AJAX: Sleeps 4	$16,982	$145	32%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (140)
Lakefront Cabin with Water View & Hot Tub	$54,132	$184	78%	2	1	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
The Server: Convenient Backyard	$23,150	$115	55%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (102)
» WOW! Dazzling Townhouse Duplex « AC & Fast WIFI	$45,296	$182	68%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Experiencing Edmonds, In the Heart of it All!	$64,671	$196	88%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Router: Sleeps 4	$26,722	$149	49%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (141)
Amazing Sound View - GuestHouse (2 Bedrooms)	$37,667	$193	50%	2	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Ohana Woods Estate Cottage on 30 Beautiful Acres	$36,790	$164	57%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
2 br condo in green & quiet Mukilteo neighborhood	$28,693	$75	96%	2	2	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Sea Star Retreat	$33,085	$148	59%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
LWD-Private, Secure, Convenient, Charming 2BR Tow	$32,583	$98	88%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (115)

Métriques de rendement

-20.97% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$76,069	-$152,138	-$228,207	-$304,276	-$380,345	-$760,691	-$2,282,073
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600
Acompte	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900
Appréciation du bien	$46,485	$94,364	$143,680	$194,475	$246,795	$532,898	$2,211,543
Rendement total	$1,519,915	$1,491,726	$1,464,973	$1,439,699	$1,415,949	$1,321,707	$1,478,969

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-20.97%

Taux de capitalisation

1.83%

Retour sur investissement

-3.96%

12028 Possession Ln Edmonds, WA, 98026

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $7,432/mois

Ce bien est à vendre !

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-83

Score investisseur Airbnb

-$76,069

Profit annuel

1.8%

Taux de capitalisation

-21.0%

Rendement sur investissement

$48,431

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 13% des comparables

40 Comparables Airbnb

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$41,466

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$155

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$70k

$100k

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-$76,069

Bénéfice

Revenus

$48,431

Charges d'exploitation

$19,976

Résultat d'exploitation

$28,455

Prêt & Taxes

$104,524

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$76,069

$362,635

Investissement en liquidités

Acompte

$309,900

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$46,485

Total

$362,635

Ratio DSCR

Faible

0.27

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-20.97%

Taux de capitalisation

1.83%

Retour sur investissement

-3.96%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$73,541

Impôt foncier déductible

$15,340

Votre déduction totale

$230,438

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $230,438 = -$80,438

Impôts sur -$80,438 (30%)

-$24,131

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$24,131

Économies d'impôts estimées

$69,131

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -