BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1201 Earl Rd, Michigan City, IN 46360

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $209,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,273

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,051

Taux de rendement

4.8%

Revenus annuels

$27,273

AirDNA projette $180/nuit avec 40% d'occupation (26,297€). Airbtics projette $131/nuit avec 57% d'occupation (27,272€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 35% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $131 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,995	$27,536	$33,140	$36,923
Occupation	45%	55%	67%	76%
Nightly Rate	$110	$133	$145	$173

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Small Clean Home Near Beach, Casino, Outlet Mall	$27,053	$86	76%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (371)
✦Cozy Bungalow✦ Central location, 2.4mi to Beach	$29,930	$111	59%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)
The Treehouse Bungalow- Quaint and Cozy Getaway!	$26,976	$171	39%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Great Lakes Getaway-Lower Unit - Near Outlet Mall	$24,229	$110	52%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
The Elm St. Retreat - A cozy home, all your own	$36,517	$134	69%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Porter House	$40,582	$132	84%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Michigan City 2 bedroom apt near National Park	$34,210	$135	64%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Cheerful and spacious two bedroom home	$27,259	$196	38%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
New Airbnb by Beach, Casino, Breweries & Shops!	$27,813	$149	51%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Downtown Getaway II	$13,926	$86	43%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (28)

Métriques de rendement

-7.45% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,051	-$8,102	-$12,153	-$16,204	-$20,255	-$40,511	-$121,535
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$167,200	$167,200	$167,200	$167,200	$167,200	$167,200	$167,200
Acompte	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800
Appréciation du bien	$6,270	$12,728	$19,379	$26,231	$33,288	$71,878	$298,297
Rendement total	$211,218	$213,625	$216,226	$219,026	$222,032	$240,366	$385,762

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.45%

Taux de capitalisation

4.8%

Retour sur investissement

7.86%

1201 Earl Rd Michigan City, IN, 46360

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,002/mois

Ce bien est à vendre !

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-20

Score investisseur Airbnb

-$4,051

Profit annuel

4.8%

Taux de capitalisation

-7.5%

Rendement sur investissement

$27,273

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 35% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $180/nuit avec 40% d'occupation (26,297.56€). Airbtics projette $131/nuit avec 57% d'occupation (27,272€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$28,849

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$131

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$20k

$30k

$40k

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-$4,051

Bénéfice

Revenus

$27,273

Charges d'exploitation

$17,225

Résultat d'exploitation

$10,047

Prêt & Taxes

$14,098

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,051

$54,320

Investissement en liquidités

Acompte

$41,800

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$6,270

Total

$54,320

Ratio DSCR

Faible

0.71

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.45%

Taux de capitalisation

4.8%

Retour sur investissement

7.86%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,919

Impôt foncier déductible

$2,069

Votre déduction totale

$50,332

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $50,332 = $99,668

Impôts sur $99,668 (30%)

$29,900

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,900

Économies d'impôts estimées

$15,100

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -