BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 120 W Broussard Rd, Lafayette, LA 70506

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $2,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,853

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,863

Taux de rendement

561.3%

Revenus annuels

$31,853

AirDNA projette $163/nuit avec 61% d'occupation (36,316€). Airbtics projette $153/nuit avec 57% d'occupation (31,852€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 39% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $153 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,779	$34,147	$36,116	$41,246
Occupation	50%	60%	66%	74%
Nightly Rate	$137	$143	$152	$190

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cheerful 3 bedroom House in a great Cajun town	$33,965	$116	80%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Peaceful Cheerful 3 Bedroom House	$30,085	$137	60%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Lafayette Living	$48,813	$245	50%	3	3	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Le Barn Rouge Bed & Breakfast	$22,713	$150	38%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Spacious 3- Bedrooms with free parking on premises	$16,224	$143	31%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
For the Birds / Secret Garden Home of Lafayette	$36,641	$120	74%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Modern 3 bd 2.5 bath Cajun Home	$40,406	$184	60%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Central Lafayette location w/King Bed & Coffee Bar	$34,330	$140	67%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy Comfy Central Cottage!!	$34,543	$143	66%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Charming Cottage built in 2019	$29,678	$153	53%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métriques de rendement

148.66% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$13,863	$27,726	$41,590	$55,453	$69,317	$138,634	$415,902
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Acompte	$500	$500	$500	$500	$500	$500	$500
Appréciation du bien	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Rendement total	$16,438	$30,379	$44,322	$58,267	$72,215	$141,993	$421,970

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

148.66%

Taux de capitalisation

561.28%

Retour sur investissement

149.73%

120 W Broussard Rd Lafayette, LA, 70506

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $12/mois

Ce bien est à vendre !

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5382

Score investisseur Airbnb

$13,863

Profit annuel

561.3%

Taux de capitalisation

148.7%

Rendement sur investissement

$31,853

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 39% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $163/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $153/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,739

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$153

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$40k

$50k

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$13,863

Bénéfice

Revenus

$31,853

Charges d'exploitation

$17,821

Résultat d'exploitation

$14,032

Prêt & Taxes

$169

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,863

$9,325

Investissement en liquidités

Acompte

$500

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$75

Total

$9,325

Ratio DSCR

Fort

83.21

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

148.66%

Taux de capitalisation

561.28%

Retour sur investissement

149.73%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$119

Impôt foncier déductible

$25

Votre déduction totale

-$12,408

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$12,408 = $162,408

Impôts sur $162,408 (30%)

$48,722

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$48,722

Économies d'impôts estimées

-$3,722

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -