120 Shore Line Dr Eclectic, Alabama, 36024
3 ch • 3 sdb • 11 pers
Est. $2,154/mois
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Contacter Alex
Score investisseur Airbnb
$24,668
Profit annuel
12.2%
Taux de capitalisation
22.0%
Rendement sur investissement
$78,893
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $413/nuit avec 36% d'occupation (54,304.47€). Airbtics projette $277/nuit avec 44% d'occupation (44,515€).
Top 16% des comparables
Top 13% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$47,376
Revenu annuel moyen
44%
Taux d'occupation moyen
$277
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$80k
$115k
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$24,669
Bénéfice
Revenus
$78,893
Charges d'exploitation
$23,936
Résultat d'exploitation
$54,957
Prêt & Taxes
$30,288
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,669
$112,020
Investissement en liquidités
Acompte
$89,800
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$13,470
Total
$112,020
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
22.02%
Taux de capitalisation
12.23%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,310
Impôt foncier déductible
$4,445
Votre déduction totale
$21,021
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $21,021 = $128,979
Impôts sur $128,979 (30%)
$38,694
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,694
Économies d'impôts estimées
$6,306
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