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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 120 Shore Line Dr, Eclectic, AL, 36024

3 ch • 3 sdb • 11 pers • $449,000

BNB

Calc

Rapport par :

Alex Battard

abattard@gmail.com

Revenus annuels

$78,893

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,669

Taux de rendement

12.2%

Revenus annuels

$78,893

AirDNA projette $413/nuit avec 36% d'occupation (54,304€). Airbtics projette $277/nuit avec 44% d'occupation (44,515€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $360 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$27,808$43,620$67,172$85,593
Occupation33%44%56%62%
Nightly Rate$220$260$316$363

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Lake House on Quiet Cove

No image available

$64,768
$300
58%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (156)
Lands End Resort - Eclectic Home with a View

No image available

$45,113
$316
38%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Lake Martin Waterfront in Eclectic

No image available

$51,304
$236
58%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (246)
Lake Martin Retreat | Pet-Friendly + Golf Cart!

No image available

$40,639
$232
44%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Janmother's Cabin on Lake Martin

No image available

$39,727
$177
58%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Lake Martin home Golfcart to Pool/Lake/Weight Room

No image available

$38,525
$311
32%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Americana Living at Cabin America on Lake Martin

No image available

$55,345
$233
63%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Harmony Cove Lakehouse: 3 Bed/3 Bath

No image available

$48,138
$333
36%
332$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Waterfront Lake Martin Home w/ Private Dock & View

No image available

$113,026
$576
53%
332$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Private Lake Martin Home on Nero's Point

No image available

$85,033
$354
64%
322$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (232)
The True Reality

No image available

$33,443
$256
32%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
All Decked Out by 360 Destinations

No image available

$46,151
$193
62%
321$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
New Lake Martin On Water Home

No image available

$47,870
$299
43%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Hurston House 3br 2bath Waterfront Retreat

No image available

$44,664
$189
60%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Arrowhead Road Lakehouse

No image available

$64,087
$320
53%
322$170❌❌✅Y / N⭐️ 5 (6)
Bring your family to Lake Martin!

No image available

$47,828
$224
56%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Lake Martin Cottage- new construction!

No image available

$54,095
$165
84%
32.51$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Big Water, Sunset Station Lake Martin-New Updates

No image available

$45,973
$265
46%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
End of the Line - Lake access with pool & dock

No image available

$49,683
$360
36%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Jessamine Cottage by 360 Destinations

No image available

$48,585
$211
60%
321$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Lake Daze at Kowaliga Bay by 360 Destinations

No image available

$29,853
$219
33%
321$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Live~Laugh~Love Lake Martin

No image available

$58,842
$374
38%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy Cabin in Lake Community

No image available

$28,343
$176
44%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
KB&T - Kent Bed & Table

No image available

$28,915
$232
33%
32.51$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Floatin, Fishin, Lovin Every Stay

No image available

$58,901
$316
50%
333$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
The Historical Ponderosa, minutes from Lake Martin

No image available

$21,494
$130
42%
322$125❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (38)
Lakeside Hideaway on Lake Martin

No image available

$67,432
$376
49%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Heron House

No image available

$87,779
$586
39%
33.53$309❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Kowaliga Retreat

No image available

$32,852
$204
44%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Crew Quarters

No image available

$43,361
$265
38%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Barefoot Retreat

No image available

$32,940
$300
30%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
The Nest

No image available

$54,929
$316
44%
322$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Twilight House by Big Fish Real Estate Group at La

No image available

$76,937
$362
55%
321$250✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Lake Martin's Catalpa House: Waterfront Home

No image available

$35,679
$306
31%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Firefly Cottage by 360 Destinations

No image available

$60,128
$221
72%
321$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)

Métriques de rendement

22.02% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$24,668$49,337$74,005$98,674$123,342$246,685$740,055
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$359,200$359,200$359,200$359,200$359,200$359,200$359,200
Acompte$89,800$89,800$89,800$89,800$89,800$89,800$89,800
Appréciation du bien$13,470$27,344$41,634$56,353$71,514$154,418$640,840
Rendement total$487,138$525,681$564,640$604,027$643,856$850,103$1,829,896

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

22.02%

Taux de capitalisation

12.23%

Retour sur investissement

37.98%

property-location

120 Shore Line Dr Eclectic, Alabama, 36024

3 ch • 3 sdb • 11 pers

Est. $2,154/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter Alex

126

Score investisseur Airbnb

$24,668

Profit annuel

12.2%

Taux de capitalisation

22.0%

Rendement sur investissement

$78,893

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $413/nuit avec 36% d'occupation (54,304.47€). Airbtics projette $277/nuit avec 44% d'occupation (44,515€).

Top 16% des comparables

Top 13% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$47,376

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$277

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$80k

$115k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$24,669

Bénéfice

Revenus

$78,893

Charges d'exploitation

$23,936

Résultat d'exploitation

$54,957

Prêt & Taxes

$30,288

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,669

$112,020

Investissement en liquidités

Acompte

$89,800

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$13,470

Total

$112,020

Ratio DSCR

Fort

1.81

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

22.02%

Taux de capitalisation

12.23%

Bénéfice (Cumulatif)

$24,669

$359,200

$8,750

$13,470

$0

Gain total

$42,550

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,310

Impôt foncier déductible

$4,445

Votre déduction totale

$21,021

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $21,021 = $128,979


Impôts sur $128,979 (30%)

$38,694

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,694


Économies d'impôts estimées

$6,306

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