Score investisseur Airbnb
$27,767
Profit annuel
13.7%
Taux de capitalisation
27.6%
Rendement sur investissement
$78,655
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $400/nuit avec 75% d'occupation (109,573.2€). Airbtics projette $295/nuit avec 62% d'occupation (53,442€).
Top 28% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$54,919
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$236
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$100k
$145k
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$27,767
Bénéfice
Revenus
$78,655
Charges d'exploitation
$23,905
Résultat d'exploitation
$54,750
Prêt & Taxes
$26,983
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$27,767
$100,750
Investissement en liquidités
Acompte
$80,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$12,000
Total
$100,750
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
27.56%
Taux de capitalisation
13.68%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,984
Impôt foncier déductible
$3,960
Votre déduction totale
$59,845
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $59,845 = $90,155
Impôts sur $90,155 (30%)
$27,047
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,047
Économies d'impôts estimées
$17,953
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,136 sqft
Année de construction:
1974
Taille:
1,150 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: 1,136 sqft
- Surface habitable: 1,150 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: City
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Trash compactor
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 14005000150037
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $199,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $225,200
Écoles
- École primaire: Hope Hill Elementary School with 3/10 étoiles
- Collège: David T Howard Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Midtown High School with 7/10 étoiles