BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 120 Balmoral Ave

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $209,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,298

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,597

Taux de rendement

8.0%

Revenus annuels

$45,298

AirDNA projette $222/nuit avec 51% d'occupation (41,352€). Airbtics projette $234/nuit avec 53% d'occupation (45,297€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $234 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,521	$40,554	$64,624	$93,225
Occupation	41%	47%	64%	78%
Nightly Rate	$196	$225	$264	$313

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Sunny Gulfport Vacation Rental: Walk to Beaches!	$51,694	$225	61%	4	3	2	$191	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Modern Boho Getaway	$44,534	$206	53%	4	3	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Stunning Gulf Views Beach Home, 4Bed/3Baths	$44,715	$193	57%	4	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Brand new Home, close to beach	$35,100	$248	35%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Brand new Home with Beautiful Beach views	$39,430	$248	40%	4	3	4	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Twin Palms dual townhome at Gulfport Beach	$89,798	$262	92%	4	3	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beautiful Home Near Beach Sleeps 12+	$37,645	$255	39%	4	3	2	$160	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (10)
Newer 1800’ Luxury home with Gulf beach views.	$24,682	$267	23%	4	3	4	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Sandy Feet Retreat	$33,458	$238	35%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Spacious Gulfport Home w/ Yard: 1 Mi to Beach	$26,731	$137	47%	4	3	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
4BR 3Bath Home Centrally Located 7 Mins to Beach	$35,376	$199	47%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
NOLA 4BR near beach / Heated Pool/Spa	$76,713	$232	84%	4	4	1	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The KING’S Suite.	$37,899	$307	33%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Gulf view, steps to beach, game room, BBQ & more	$54,000	$224	64%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
FRENCH TOWNHOUSE. BEACH & CASINOS!	$56,038	$211	72%	4	4	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (181)
Luxury HomeWalk to Beach/ Restaurants*EV Charger	$53,787	$178	78%	4	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
BeachView ArcadeWalk to BeachRestaurantsCasino	$73,845	$311	63%	4	3	2	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Whole house for your whole crew	$107,511	$297	98%	4	4	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Welcome to Oakwood Manor. Private POOL!	$54,856	$226	64%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
*Charming Cottage & Guest House 1 block to beach!	$79,773	$257	81%	4	4	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Bon Temps Beach House-Steps to Beach-Pet Friendly	$55,531	$232	62%	4	4	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
"Grand Retreat: Spacious Estate Expansive Deck	$50,150	$300	45%	4	3	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Walk to the beach & Downtown!	$55,285	$264	55%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Coastal Cruisers 2	$37,241	$197	47%	4	3	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Coastal Cruisers 1	$35,737	$187	46%	4	3	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy cottage under the 100 year old oak	$19,398	$107	48%	4	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (35)
Don't Worry, Beach Happy	$54,860	$327	45%	4	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
POOL, Game Rm, Lift, River front, 4 Baths + More!	$49,094	$317	41%	4	4	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
POOL! Minutes to Beach & Downtown! Gameroom + BBQ!	$57,474	$209	72%	4	3	7	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Experience Southern Hospitality by the Beach	$38,838	$200	46%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Miss Sweet ‘Sippi - POOL / HOT TUB	$107,558	$371	75%	4	2	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
★NEW! Gulfport Home ★ Walking Dist from Beach★	$30,705	$130	60%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (260)
Cheerful Coastal Home. Close to Beach. Sleeps 13	$17,559	$152	28%	4	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Luxury Beach House Close to Shops, Casino & More!	$33,172	$203	42%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Chic Coastal Haven Close to Casino, Shops, & More!	$34,281	$206	42%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Beautiful Beachview Townhome Sleeps 13	$17,183	$180	24%	4	2	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Serenity Shores Beach House	$113,356	$406	75%	4	3	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (12)
Miami Beach-Styled Home on the Gulf of Mexico	$29,436	$184	42%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Adorable "BeachView",4Br/2Ba, Sleeps 13	$21,873	$187	30%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Vibrant King Bed Suite, 4BR, Mural, & Close Beach!	$64,153	$313	56%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)

Métriques de rendement

27.21% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,597	$29,194	$43,791	$58,389	$72,986	$145,972	$437,918
Appréciation des revenus	$1,358	$2,758	$4,200	$5,685	$7,214	$15,578	$64,651
Valeur nette immobilière	$167,440	$167,440	$167,440	$167,440	$167,440	$167,440	$167,440
Acompte	$41,860	$41,860	$41,860	$41,860	$41,860	$41,860	$41,860
Appréciation du bien	$6,279	$12,746	$19,407	$26,268	$33,336	$71,981	$298,726
Rendement total	$231,535	$253,999	$276,699	$299,643	$322,837	$442,833	$1,010,596

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

27.21%

Taux de capitalisation

7.96%

Retour sur investissement

41.42%

120 Balmoral Ave Biloxi, Mississippi, 39531-4701

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,004/mois

Ce bien est à vendre !

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$45,298

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $234 par nuit avec 53% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$49,511

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$234

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$80k

$115k

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$14,597

Bénéfice

Revenue

$45,298

Charges d'exploitation

$28,628

Résultat d'exploitation

$16,669

Prêt & Taxes

$2,072

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,597

$58,639

Investissement en liquidités

Acompte

$41,860

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$6,279

Total

$58,639

Ratio DSCR

Acceptable

1.18

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

27.21%

Taux de capitalisation

7.96%

Retour sur investissement

41.42%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,934

Impôt foncier déductible

$2,072

Votre déduction totale

$19,633

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $19,633 = $130,367

Impôts sur $130,367 (30%)

$39,110

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,110

Économies d'impôts estimées

$5,890

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1940

Taille:

2,934 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Forced Air Unit

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
341 Spratley Ave	4	2	1,346	-	1959	$0	-
2590 Bryn Mawr Ave	-	-	3,406	-	1978	$0	-
326 Fairview Dr	4	3	2,739	-	1960	$0	-
163 Beachview Ave	3	-	1,256	-	1960	$0	-
2559 Bryn Mawr Ave	2	2	1,394	-	1982	$0	-
2536 Beach Blvd	-	-	3,148	-	2016	$0	-
186 Briarfield Ave	3	-	1,592	-	1990	$0	-
197 Briarfield Ave	-	-	762	-	1946	$0	20
2535 Meadow Rd	3	2	1,592	-	1964	$0	-
2770 Mission Ln	3	2	1,315	-	1972	$0	-

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 2,934 sqft

Garage: No

Chauffage: Forced air unit

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 1110N-01-002.000

Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $12,649

Estimation départementale de la valeur du terrain: $40,000

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $86,490

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
01/25/13	$0	0%	Michael Lerner, Deborah Lerner

Propriété

Nom: Deborah Lerner

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 120 Balmoral Ave, Biloxi, MS 39531

Années de propriété: 142

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No