BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 12 Pl. de Clichy, Paris, IDF, 75008

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €466

BNB

Calc

Revenus annuels

€36,338

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€22,850

Taux de rendement

4908.8%

Revenus annuels

€36,338

AirDNA projette €136/nuit avec 65% d'occupation (32,266€). Airbtics projette €142/nuit avec 70% d'occupation (36,337€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, €142 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€21,980	€34,853	€52,887	€70,067
Occupation	55%	71%	89%	99%
Nightly Rate	€107	€131	€159	€188

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Yuna - Brilliant Apartment 45 m² Montmartre Paris	€95,273	€263	99%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Yuna - Studio in a quiet courtyard 18m2	€67,625	€185	100%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Yuna - Studio ground floor in a courtyard 20m2	€54,620	€155	96%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Parisian Home \| 1 bedroom \| Montmartre -Pigalle	€20,862	€151	36%	1	1	1	€96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Calme Séjour - Montmartre	€25,879	€91	62%	1	1.5	2	€201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
GuestReady - Stylish Apartment near Sacré-Coeur	€80,754	€359	61%	1	1	1	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Appartement Quartier Montmartre Saint Lazare	€36,511	€102	92%	1	1	1	€58	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (138)
Studio 18m² proche St Lazare et Place Clichy	€17,348	€65	72%	1	1	3	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (158)
My Maison Montmartre - Apt 2 Pièces Atelier	€48,248	€235	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Charme au Pied du Moulin Rouge	€19,590	€112	44%	1	1	2	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Splendid flat,50 m2,in Paris-Montmartre	€58,247	€188	84%	1	1.5	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Vue Tour Eiffel depuis le balcon	€19,478	€99	53%	1	1	3	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
MOULIN ROUGE/LAFAYETTE/OPERA COSY FLAT	€36,816	€105	94%	1	1	3	€51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (401)
Studio place de Clichy	€21,569	€68	85%	1	1	2	€14	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (24)
Parisian Home\|118921\|1 chambre\|Montmartre-Pigalle	€29,682	€108	68%	1	1	1	€96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (15)
Amazing house near to saint lazar and Lafayette!	€36,961	€129	77%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (181)
Charmant Studio près de Montmartre	€36,897	€115	87%	1	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Superbe appartement parisien	€47,224	€128	100%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (32)
Tiny indépendent studio SoPi / South Pigalle	€20,746	€99	56%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy flat near Montmartre – fully equipped	€41,588	€143	79%	1	1	3	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Appartement Cosy et Central - 2 pièces	€53,660	€155	93%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
studio,75017 paris p. de clichy	€19,702	€90	60%	1	1.5	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (20)
Appartement central, chic & cosy	€51,821	€143	99%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (25)
Appartement - Batignolles - Paris	€22,882	€184	34%	1	1.5	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Parisian Home I 1 chambre I Montmartre-Pigalle	€20,988	€139	39%	1	1.5	1	€96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Appartement charmant - Batignolles/Montmartre	€32,291	€170	52%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
316 Suite BIOT 6 - Superb apartment in Paris	€39,687	€140	74%	1	1	1	€77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (28)
Blanche - Montmartre - Moulin Rouge	€33,694	€133	66%	1	1	3	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Charmant appartement idéalement situé à Paris 9e	€27,046	€125	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (140)
Cocon tout confort proche de Montmartre	€29,513	€134	59%	1	1	2	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Cosy stay in typical Montmartre	€40,341	€125	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Charming & quiet 1-bedroom home, prime location	€39,844	€115	95%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Appartement cosy et calme	€19,177	€99	50%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Charmant deux pièces lumineux	€40,240	€130	83%	1	1	3	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sandra - Appartment Montmartre - 4 guests	€29,269	€156	49%	1	1	2	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Art Déco Place de Clichy	€43,860	€119	100%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Duplex près de Montmartre	€53,087	€192	75%	1	1	5	€115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Nice flat near Montmartre !	€16,074	€91	48%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (18)
Classic Paris Apartment with light (and elevator!)	€46,500	€171	71%	1	1.5	3	€96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)

Métriques de rendement

777.46% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€22,850	€45,700	€68,550	€91,400	€114,251	€228,502	€685,506
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€372	€372	€372	€372	€372	€372	€372
Acompte	€93	€93	€93	€93	€93	€93	€93
Appréciation du bien	€13	€28	€43	€58	€74	€160	€665
Rendement total	€23,330	€46,194	€69,059	€91,925	€114,791	€229,128	€686,637

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

777.46%

Taux de capitalisation

4,908.81%

Retour sur investissement

778.16%

12 Pl. de Clichy Paris, Île-de-France, 75008

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

45999

Score investisseur Airbnb

€22,850

Profit annuel

4908.8%

Taux de capitalisation

777.5%

Rendement sur investissement

€36,338

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €136/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €142/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€37,236

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

€142

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€15k

€40k

€65k

€95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€22,850

Bénéfice

Revenus

€36,338

Charges d'exploitation

€13,463

Résultat d'exploitation

€22,875

Prêt & Taxes

€25

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€22,850

€2,939

Investissement en liquidités

Acompte

€93

Rénovations & Ameublement

€2,832

Frais de clôture

€14

Total

€2,939

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

777.46%

Taux de capitalisation

4,908.81%

Retour sur investissement

778.16%