12 Piazza Po Milano, Lombardia, 20144
1 ch • 1 sdb • 2 pers
Score investisseur Airbnb
-€5,629
Profit annuel
3.8%
Taux de capitalisation
-6.6%
Rendement sur investissement
€25,833
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €105/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €111/nuit avec 64% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
€26,589
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
€111
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€30k
€55k
€75k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-€5,629
Bénéfice
Revenus
€25,833
Charges d'exploitation
€12,263
Résultat d'exploitation
€13,570
Prêt & Taxes
€19,199
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€5,629
€85,619
Investissement en liquidités
Acompte
€72,000
Rénovations & Ameublement
€2,819
Frais de clôture
€10,800
Total
€85,619
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.57%
Taux de capitalisation
3.76%