BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 12 Library Ln, Woodstock, NY, 12498

3 ch • 3 sdb • 6 pers • $800,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$132,898

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$47,976

Taux de rendement

12.7%

Revenus annuels

$132,898

AirDNA projette $791/nuit avec 46% d'occupation (132,897€). Airbtics projette $369/nuit avec 60% d'occupation (80,865€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $791 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$56,612	$70,629	$105,656	$154,683
Occupation	52%	58%	66%	81%
Nightly Rate	$288	$320	$421	$503

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Orange Door Retreat	$57,535	$288	52%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (178)
Fireplace, Quick walk to restaurants, warm + cozy	$69,760	$290	59%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (386)
Tannery Brook Cottage	$82,311	$329	67%	3	2	7	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
NEW! Brookside Retreat: fireplace, patio, walkable	$81,323	$361	58%	3	2	3	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
The Tinker Street Retreat!	$75,524	$238	80%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (215)
Center of Town - Woodstock Way Hotel Residence	$131,101	$796	45%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Serene Woodstock Cottage & Studio	$73,516	$312	64%	3	2	28	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Explore Woodstock from an Exceptional Home	$59,288	$442	35%	3	2	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Woodstock Charmer	$64,728	$170	96%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Woodstock Secluded Close to Town	$92,300	$471	52%	3	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)

Métriques de rendement

24.89% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$47,975	$95,951	$143,926	$191,902	$239,877	$479,755	$1,439,265
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Acompte	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Appréciation du bien	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendement total	$871,975	$944,671	$1,018,108	$1,092,309	$1,167,296	$1,554,888	$3,381,075

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

24.89%

Taux de capitalisation

12.74%

Retour sur investissement

41.41%

12 Library Ln Woodstock, New York, 12498-1169

3 ch • 3 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $3,837/mois

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Woodstock

Zonage

Lois

$132,898

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $791/nuit avec 46% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $369/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$78,738

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$369

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$55k

$80k

$105k

$130k

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$47,976

Bénéfice

Revenus

$132,898

Charges d'exploitation

$30,957

Résultat d'exploitation

$101,941

Prêt & Taxes

$53,965

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$47,976

$192,750

Investissement en liquidités

Acompte

$160,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$24,000

Total

$192,750

Ratio DSCR

Fort

1.89

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

24.89%

Taux de capitalisation

12.74%

Retour sur investissement

41.41%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$37,969

Impôt foncier déductible

$7,920

Votre déduction totale

$32,487

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $32,487 = $117,513

Impôts sur $117,513 (30%)

$35,254

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,254

Économies d'impôts estimées

$9,746

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