Score investisseur Airbnb
-$30,773
Profit annuel
2.7%
Taux de capitalisation
-16.9%
Rendement sur investissement
$38,862
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $308/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $280/nuit avec 38% d'occupation.
Top 48% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$41,942
Revenu annuel moyen
38%
Taux d'occupation moyen
$280
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$55k
$80k
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-$30,773
Bénéfice
Revenus
$38,862
Charges d'exploitation
$18,732
Résultat d'exploitation
$20,130
Prêt & Taxes
$50,903
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$30,773
$182,308
Investissement en liquidités
Acompte
$150,920
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$22,638
Total
$182,308
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-16.87%
Taux de capitalisation
2.66%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$35,814
Impôt foncier déductible
$7,471
Votre déduction totale
$106,737
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $106,737 = $43,263
Impôts sur $43,263 (30%)
$12,979
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$12,979
Économies d'impôts estimées
$32,021
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.24 sqft
Année de construction:
2012
Taille:
2,528 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard, Passive Solar, Wood Stove
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.24 sqft
- Surface habitable: 2,528 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard, passive solar, wood stove
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Window Unit(s)
- Vue: Mountain(s)
- Stationnement: Off Street, Driveway
- Équipements: Washer/Dryer Stacked, Stainless Steel Appliance(s), Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Dishwasher
- Prix au mètre carré: $298
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 164.0526
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $140,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $754,600
Écoles