12 Ashton Rd Collegeville, Pennsylvania, 19426
4 ch • 2.5 sdb • 12 pers
Est. $2,770/mois
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$577,500
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$35,352
Profit annuel
12.9%
Taux de capitalisation
24.6%
Rendement sur investissement
$101,136
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $266/nuit avec 56% d'occupation (54,406.74€). Airbtics projette $318/nuit avec 64% d'occupation (74,334€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$72,282
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$318
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$75k
$125k
$170k
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$35,352
Bénéfice
Revenus
$101,136
Charges d'exploitation
$26,828
Résultat d'exploitation
$74,308
Prêt & Taxes
$38,956
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$35,352
$143,450
Investissement en liquidités
Acompte
$115,500
Rénovations & Ameublement
$10,625
Frais de clôture
$17,325
Total
$143,450
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
24.64%
Taux de capitalisation
12.86%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$27,409
Impôt foncier déductible
$5,717
Votre déduction totale
$90,536
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $90,536 = $59,464
Impôts sur $59,464 (30%)
$17,839
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$17,839
Économies d'impôts estimées
$27,161
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.93 sqft
Année de construction:
1963
Taille:
2,640 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard, Oil
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.93 sqft
- Surface habitable: 2,640 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard, oil
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached, Garage - Detached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 430000664004
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $153,950
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $577,500
Écoles
- Lycée: Methacton High School with 7/10 étoiles