Score investisseur Airbnb
$46,493
Profit annuel
15.7%
Taux de capitalisation
47.4%
Rendement sur investissement
$109,632
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $330/nuit avec 59% d'occupation (71,113€). Airbtics projette $310/nuit avec 67% d'occupation (67,785€).
Top 56% des comparables
Top 8% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$70,956
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$277
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$65k
$100k
$135k
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$46,494
Bénéfice
Revenus
$109,632
Charges d'exploitation
$27,932
Résultat d'exploitation
$81,700
Prêt & Taxes
$35,206
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$46,494
$130,537
Investissement en liquidités
Acompte
$104,380
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$15,657
Total
$130,537
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
14%
Rendement sur fonds propres
47.37%
Taux de capitalisation
15.65%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$24,770
Impôt foncier déductible
$5,167
Votre déduction totale
$67,543
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $67,543 = $82,457
Impôts sur $82,457 (30%)
$24,737
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$24,737
Économies d'impôts estimées
$20,263
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,500 sqft
Année de construction:
1970
Taille:
2,004 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 8,500 sqft
- Surface habitable: 2,004 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Electric Water Heater, Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $260
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: U1028180ZP00000000003.1
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $407,561
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $521,900
Écoles
- École primaire: Lake Magdalene Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Adams Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Chamberlain High School with 2/10 étoiles