119 Lyster Rd Oreland, Pennsylvania, 19075-1911
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $2,788/mois
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$581,200
Zestimate
$61,354
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $227/nuit avec 74% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $235/nuit avec 69% d'occupation.
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$61,571
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$235
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$100k
$140k
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$492
Bénéfice
Revenus
$61,354
Charges d'exploitation
$21,656
Résultat d'exploitation
$39,698
Prêt & Taxes
$39,206
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$492
$142,426
Investissement en liquidités
Acompte
$116,240
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$17,436
Total
$142,426
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.34%
Taux de capitalisation
6.83%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$27,584
Impôt foncier déductible
$5,754
Votre déduction totale
$60,107
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $60,107 = $89,893
Impôts sur $89,893 (30%)
$26,968
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,968
Économies d'impôts estimées
$18,032
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Property Overview
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Taille du terrain:
8,100 sqft
Année de construction:
1948
Taille:
2,378 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1203 Bruce Rd | 3 | 2 | 1,111 | - | 12,040 | 1948 | $455,000 | 24 |
| 39 Red Oak Rd | 6 | 2 | 2,432 | - | 8,400 | 1988 | $533,000 | - |
| 26 Ronald Cir | 4 | 3 | 2,380 | - | 8,059 | 2020 | $632,500 | 97 |
| 1105 Church Rd | 3 | 2 | 1,400 | - | 11,686 | 1940 | $412,000 | 33 |
| 84 Tee Rd | 5 | 2 | 1,728 | - | 11,250 | 1955 | $690,000 | 52 |
| 504 Toll Rd | 3 | 1 | 1,421 | - | 10,900 | 1951 | $305,000 | 20 |
| 512 Burton Rd | 3 | 2 | 1,408 | - | 8,775 | 1950 | $499,000 | - |
| 506 W Garden Rd | 3 | 2 | 1,690 | - | 8,775 | 1950 | $475,000 | 39 |
| 514 Toll Rd | 3 | 1 | 1,413 | - | 10,985 | 1951 | $333,200 | - |
| 306 Garden Rd | 4 | 2 | 1,957 | - | 12,500 | 1954 | $575,000 | 35 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 8,100 sqft
- Surface habitable: 2,378 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: B
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 52-00-10666-00-1
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $172,430
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $47,500
- Valeur évaluée du terrain: $47,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $124,930
Estimation du marché: $591,936
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 04/20/21 | $450,000 | 94% | Jessica Clymer, Michael Ryan |
| 05/22/13 | $311,000 | 95% | Joseph G Grasso, Jamie H Grasso |
Propriété
- Nom: Jessica Clymer
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 119 Lyster Rd, Oreland, Pa 19075
- Années de propriété: 36
- Valeur nette du bien: $108,400
- Solde hypothécaire restant: $427,500
- Montant financé: 95%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No