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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1181 N Lake Elbert Dr NE, Winter Haven, FL, 33881

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $630,000

BNB

Calc

Rapport par :

eduardo scortegagna

info@joydetravel.net

Revenus annuels

$71,588

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,104

Taux de rendement

7.7%

Revenus annuels

$71,588

AirDNA projette $165/nuit avec 59% d'occupation (35,556€). Airbtics projette $158/nuit avec 64% d'occupation (36,933€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $280 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$25,322$31,788$55,768$75,077
Occupation56%64%73%84%
Nightly Rate$119$128$199$233

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Stylish Lakehome w.HEATED Pool/Arcade/Theater

No image available

$83,930
$301
73%
332$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Large3/1NearDownTown&Dining

No image available

$27,217
$112
58%
311$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Lakefront Home w/ Screened Porch & Grill

No image available

$45,356
$165
73%
332$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (13)
Lux 3/3-5 min Legoland-Heated Pool/Arcade/Theater

No image available

$84,757
$312
72%
332$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Lake LIfe Living 3 Bedroom 3 Bathroom older home

No image available

$50,279
$233
53%
333$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Getaway Clubhouse 5 mil Legoland & .5 mil Downtown

No image available

$21,300
$122
43%
331$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Bungalow Haven

No image available

$18,306
$92
53%
313$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Hidden Haven Lakehouse Pool by Legoland

No image available

$55,603
$166
90%
333$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (160)
On The Chain connected by Chain of Lakes

No image available

$36,693
$232
37%
334$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Beautiful home near downtown - 15 min to Legoland!

No image available

$29,325
$122
59%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Awesome Lake House W/ Private Dock, Kayaks & More.

No image available

$32,682
$115
69%
321$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (172)
★3/2★Spacious-LakeHome☀AceLoc☀4miles🎢LEGOLAND🎢

No image available

$25,312
$117
55%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (376)
💎3/2💎SpeciouS☀Modern🎢4Miles-LEGOLAND🎢

No image available

$28,305
$126
56%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (302)
Florida Dream Vacation House

No image available

$56,797
$210
70%
331$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Cozy Bungalow - 5 mi Legoland & 0.5 mi Dwntwn

No image available

$18,075
$112
40%
321$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (144)
Pet Friendly Lake Home w/ Kayaks Near Legoland

No image available

$64,080
$232
71%
322$245❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (6)
Spacious 3 Bed, 2 Bath Home Near Legoland

No image available

$29,661
$123
62%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (292)
Cozy Family Home Near Legoland

No image available

$28,743
$116
62%
321$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Cute & Pet Friendly! Near Legoland!

No image available

$25,274
$88
65%
311$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
LuxStay Ultimate Vibes

No image available

$32,135
$128
66%
312$80❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)
The Dalt Retreat

No image available

$51,811
$150
93%
322$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Cozy Lakefront Home w/ Pool -7 mins from Legoland

No image available

$42,094
$140
80%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Winter Haven Retreat w/ Private Pool!

No image available

$38,913
$239
42%
322$124✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
3/2 Great Family Home Near Legoland

No image available

$32,264
$124
66%
321$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Newly remodeled House 3BR/2BA

No image available

$34,174
$108
84%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Winter Heaven Lakefront House

No image available

$27,635
$205
32%
321$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Home close to Lego land, disney

No image available

$26,844
$116
61%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (148)
LuxStay Ultimate Vibes

No image available

$28,182
$128
56%
311$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
A charming & updated 3 bed home - perfect location

No image available

$35,434
$140
61%
334$140❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)
Executive home on private lake.

No image available

$58,424
$211
67%
333$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Kid-friendly Home w/ Pool & BBQ

No image available

$46,866
$150
82%
321$152✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Paraiso de relax Legoland

No image available

$40,423
$168
62%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Cozy Legoland Pool House

No image available

$41,490
$139
74%
311$129✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (18)
Carefree Cove on Lake Connie - with Hot Tub!

No image available

$30,861
$129
57%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Florida Oasis w/ Pool near LEGOLAND

No image available

$41,766
$120
94%
322$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (294)
Comfy 3bedroom 6mi from LEGoLAND

No image available

$31,041
$126
63%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Florida Getaway near Legoland& Orlando Attractions

No image available

$35,336
$122
78%
322$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (140)
Cozy on the Canal near Legoland

No image available

$70,746
$197
98%
322$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Cozy & Pet Friendly! Near Legoland!

No image available

$30,263
$115
67%
311$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)

Métriques de rendement

3.97% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$6,103$12,207$18,310$24,414$30,517$61,035$183,107
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000
Acompte$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000
Appréciation du bien$18,900$38,367$58,418$79,070$100,342$216,667$899,175
Rendement total$655,003$680,574$706,728$733,484$760,860$907,703$1,712,283

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

3.97%

Taux de capitalisation

7.71%

Retour sur investissement

20.33%

property-location

1181 N Lake Elbert Dr NE Winter Haven, Florida, 33881

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $3,022/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter eduardo

$29,500

Zestimate

Winter Haven

Guide

Zonage

Guide


Lois

37

Score investisseur Airbnb

$6,103

Profit annuel

7.7%

Taux de capitalisation

4.0%

Rendement sur investissement

$71,588

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $165/nuit avec 59% d'occupation (35,556.5€). Airbtics projette $158/nuit avec 64% d'occupation (36,933€).

Top 33% des comparables

Top 6% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$38,992

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$158

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$60k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$6,104

Bénéfice

Revenus

$71,588

Charges d'exploitation

$22,986

Résultat d'exploitation

$48,601

Prêt & Taxes

$42,498

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,104

$153,400

Investissement en liquidités

Acompte

$126,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$18,900

Total

$153,400

Ratio DSCR

Acceptable

1.14

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

3.97%

Taux de capitalisation

7.71%

Bénéfice (Cumulatif)

$6,104

$504,000

$8,500

$18,900

$0

Gain total

$31,193

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,900

Impôt foncier déductible

$6,237

Votre déduction totale

$148,329

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $148,329 = $1,671


Impôts sur $1,671 (30%)

$501

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$501


Économies d'impôts estimées

$44,499

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

31,337 sqft

Année de construction:

1972

Taille:

3,120 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1237 N Lake Elbert Dr Ne332,255-25,4131983$435,000-
2881 Kiwi Ave322,313-13,2072008$0-
1316 5th St Ne311,144-16,4701955$190,000-
1604 17th Ter Ne321,288-11,1732005$43,000-
1358 Buckeye Trace Blvd321,820-8,0412017$265,000-
970 14th St Ne432,156-11,6091966$245,000-
350 Avenue L Ne21792-4,9531946$125,000-
824 Lake Elbert Ct323,377-10,8251972$0-
1360 10th Ct Ne321,519-9,5741966$180,000-
812 Lake Elbert Ct321,787-10,7991974$320,000-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 31,337 sqft
  • Surface habitable: 3,120 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: Yes
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 262822587600000060
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $222,036
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $98,268
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $372,562
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Fred G. Garner Elementary School with 1/10 étoiles
  • Collège: Denison Middle School with 2/10 étoiles
  • Lycée: Winter Haven Senior High School with 3/10 étoiles