Score investisseur Airbnb
$6,103
Profit annuel
7.7%
Taux de capitalisation
4.0%
Rendement sur investissement
$71,588
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $165/nuit avec 59% d'occupation (35,556.5€). Airbtics projette $158/nuit avec 64% d'occupation (36,933€).
Top 33% des comparables
Top 6% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$38,992
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$158
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$60k
$85k
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$6,104
Bénéfice
Revenus
$71,588
Charges d'exploitation
$22,986
Résultat d'exploitation
$48,601
Prêt & Taxes
$42,498
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,104
$153,400
Investissement en liquidités
Acompte
$126,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$18,900
Total
$153,400
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.97%
Taux de capitalisation
7.71%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$29,900
Impôt foncier déductible
$6,237
Votre déduction totale
$148,329
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $148,329 = $1,671
Impôts sur $1,671 (30%)
$501
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$501
Économies d'impôts estimées
$44,499
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
31,337 sqft
Année de construction:
1972
Taille:
3,120 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1237 N Lake Elbert Dr Ne | 3 | 3 | 2,255 | - | 25,413 | 1983 | $435,000 | - |
2881 Kiwi Ave | 3 | 2 | 2,313 | - | 13,207 | 2008 | $0 | - |
1316 5th St Ne | 3 | 1 | 1,144 | - | 16,470 | 1955 | $190,000 | - |
1604 17th Ter Ne | 3 | 2 | 1,288 | - | 11,173 | 2005 | $43,000 | - |
1358 Buckeye Trace Blvd | 3 | 2 | 1,820 | - | 8,041 | 2017 | $265,000 | - |
970 14th St Ne | 4 | 3 | 2,156 | - | 11,609 | 1966 | $245,000 | - |
350 Avenue L Ne | 2 | 1 | 792 | - | 4,953 | 1946 | $125,000 | - |
824 Lake Elbert Ct | 3 | 2 | 3,377 | - | 10,825 | 1972 | $0 | - |
1360 10th Ct Ne | 3 | 2 | 1,519 | - | 9,574 | 1966 | $180,000 | - |
812 Lake Elbert Ct | 3 | 2 | 1,787 | - | 10,799 | 1974 | $320,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 31,337 sqft
- Surface habitable: 3,120 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 262822587600000060
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $222,036
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $98,268
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $372,562
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Fred G. Garner Elementary School with 1/10 étoiles
- Collège: Denison Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Winter Haven Senior High School with 3/10 étoiles