1175 Sleeping Child Rd Hamilton, Montana, 59840
5 ch • 5 sdb • 15 pers
Est. $10,548/mois
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$2,199,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$81,974
Profit annuel
3.0%
Taux de capitalisation
-15.8%
Rendement sur investissement
$92,020
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $406/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $442/nuit avec 57% d'occupation.
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Saisonnalité
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33
Comparables Airbnb
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$95,773
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$442
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$85k
$145k
$210k
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-$81,974
Bénéfice
Revenus
$92,020
Charges d'exploitation
$25,643
Résultat d'exploitation
$66,377
Prêt & Taxes
$148,351
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$81,974
$519,066
Investissement en liquidités
Acompte
$439,840
Rénovations & Ameublement
$13,250
Frais de clôture
$65,976
Total
$519,066
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-15.79%
Taux de capitalisation
3.01%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$104,376
Impôt foncier déductible
$21,772
Votre déduction totale
$301,674
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $301,674 = -$151,674
Impôts sur -$151,674 (30%)
-$45,502
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$45,502
Économies d'impôts estimées
$90,502
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3.1 sqft
Année de construction:
1991
Taille:
4,572 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat pump, Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 3.1 sqft
- Surface habitable: 4,572 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump, gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: Water, Mountain
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $481
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 13136624101130000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $1,717,330
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $2,199,200
Écoles
- Lycée: Hamilton High School with 8/10 étoiles