BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 11739 Red Hummingbird Dr, Houston, TX 77047, USA

4 ch • 3 sdb • 6 pers • $310,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,582

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$475

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$40,582

AirDNA projette $271/nuit avec 45% d'occupation (44,541€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 41% de taux d'occupation, $271 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

0.66% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$474	$949	$1,424	$1,899	$2,374	$4,749	$14,248
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000
Acompte	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000
Appréciation du bien	$9,300	$18,879	$28,745	$38,907	$49,374	$106,614	$442,451
Rendement total	$319,774	$329,828	$340,170	$350,807	$361,749	$421,363	$766,699

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.66%

Taux de capitalisation

6.89%

Retour sur investissement

17.98%

11739 Red Hummingbird Dr Houston, Texas, 77047-1849

4 ch • 3 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,487/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$40,582

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $271/nuit avec 45% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$475

Bénéfice

Revenus

$40,582

Charges d'exploitation

$19,196

Résultat d'exploitation

$21,387

Prêt & Taxes

$20,912

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$475

$71,300

Investissement en liquidités

Acompte

$62,000

Rénovations & Ameublement

Frais de clôture

$9,300

Total

$71,300

Ratio DSCR

Acceptable

1.02

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.66%

Taux de capitalisation

6.89%

Retour sur investissement

17.98%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,713

Impôt foncier déductible

$3,069

Votre déduction totale

$30,236

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $30,236 = $119,764

Impôts sur $119,764 (30%)

$35,929

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,929

Économies d'impôts estimées

$9,071

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com