Score investisseur Airbnb
$745
Profit annuel
7.6%
Taux de capitalisation
25.6%
Rendement sur investissement
$40,323
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $172/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $130/nuit avec 64% d'occupation.
Top 63% des comparables
Top 11% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$31,565
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$130
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$50k
$65k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$18,629
Bénéfice
Revenus
$40,323
Charges d'exploitation
$18,922
Résultat d'exploitation
$21,401
Prêt & Taxes
$2,772
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$18,629
$64,500
Investissement en liquidités
Acompte
$56,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Total
$64,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
25.55%
Taux de capitalisation
7.64%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,534
Impôt foncier déductible
$2,772
Votre déduction totale
$28,644
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $28,644 = $121,356
Impôts sur $121,356 (30%)
$36,407
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,407
Économies d'impôts estimées
$8,593
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,975 sqft
Année de construction:
2023
Taille:
1,550 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 9,975 sqft
- Surface habitable: 1,550 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Driveway, Garage Door Opener
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Free-Standing Electric Oven, Gas Water Heater, Microwave
- Prix au mètre carré: $180
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: N/A
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $280,000
Écoles
- Lycée: Willard High School with 8/10 étoiles