BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1173 16th St, Oakland, CA 94607

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $2,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,596

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,957

Taux de rendement

1046.6%

Revenus annuels

$44,596

AirDNA projette $185/nuit avec 66% d'occupation (44,596€). Airbtics projette $153/nuit avec 60% d'occupation (33,529€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $185 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,863	$35,482	$52,291	$66,593
Occupation	48%	60%	72%	87%
Nightly Rate	$133	$156	$185	$196

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
West Oakland charmer: 2br/2bath - AC & W/D	$39,472	$157	51%	2	2	1	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Cozy & Charming Oakland Victorian	$39,888	$162	61%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
10 minutes to San Francisco, Berkeley & Alameda	$20,388	$88	56%	2	1	1	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (281)
haus - a modern industrial Oakland townhome	$50,130	$186	70%	2	3	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Modern, Cozy Oakland Suite - Near SF & Berkeley	$60,509	$170	95%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Modern Living at Tech-Forward Townhouse	$56,122	$187	82%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (365)
Luxe Modern 2 Bedroom Home - close to SF/Berkeley	$34,933	$141	60%	2	3	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Urban Serenity: Charming Home in Oakland's Heart!	$64,671	$182	90%	2	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Oakland Luxe \|Parking w/EV Charging\| Minutes to SF	$33,075	$121	63%	2	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Plush 2BD/2BA Home @ W. Oakland BART - 7 min to SF	$27,264	$138	52%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
3301d - Cozy 2B1B Near HWY Bay Bridge Shops & Food	$26,122	$100	67%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Modern, Roomy-Near SF & Berkeley	$47,481	$145	82%	2	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Spacious Victorian 5-M -Train, Convention&Downtown	$29,205	$140	49%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
2 Bed/2 Bath Near Public Transport Oakland	$18,768	$96	51%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Entire apartment in Oakland	$22,884	$90	66%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (70)
Tranquil Retreat in Heart of Oakland	$23,990	$77	72%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (51)
2BR + 2BA w/Master Ste: 7 Minutes to San Francisco	$54,466	$196	75%	2	2	2	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (25)
2BR City Nest 13mins Walk to BART	$35,127	$189	48%	2	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lux 2 Bed / 1 Bath Home	$38,411	$190	54%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Sparkling New 2BR near BART	$33,702	$205	40%	2	2	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Private Modern Victorian Unit Minutes from SF	$37,933	$170	60%	2	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Chic 2 bedroom Apartment ~ 1 Mi to Downtown!	$21,656	$185	30%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Commuter's Dream #1 \| 2BR 1BA Condo \| 8 min to SF	$40,947	$158	69%	2	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Beautiful 2 bedroom Apt with Washer Dryer by BART	$29,688	$93	85%	2	1	30	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
1880’s Victorian 2 bedroom 2 bath	$18,776	$171	30%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Modern Artist Loft!	$24,999	$136	48%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Private Victorian Home near SF	$34,821	$147	63%	2	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxurious Victorian home 1880s Bordello	$34,469	$178	50%	2	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Perfect Commuter House	$53,621	$158	92%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Comfy Home Sleeps 8 + Gated Parking + Mins to SF	$42,564	$199	57%	2	1	28	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Sunny Spanish Bungalow + Parking + Mins to SF	$43,605	$259	46%	2	2	28	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (2)
2 bedroom across from park	$15,700	$110	39%	2	1	28	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
2BR City Nest 13mins Walk to BART	$41,076	$129	87%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (11)
Commuter's Dream #2 \| 2BR 1BA Condo \| 8 min to SF	$23,891	$155	39%	2	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Entire Modern Victorian Gem	$74,664	$204	100%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
Sparkling New 2BR near BART	$40,699	$139	80%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern 2bed/2bath high ceiling Condo near SF	$35,082	$135	71%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)

Métriques de rendement

366.9% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$24,956	$49,913	$74,870	$99,827	$124,784	$249,568	$748,706
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,920	$1,920	$1,920	$1,920	$1,920	$1,920	$1,920
Acompte	$480	$480	$480	$480	$480	$480	$480
Appréciation du bien	$72	$146	$222	$301	$382	$825	$3,425
Rendement total	$27,428	$52,459	$77,493	$102,528	$127,566	$252,794	$754,531

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

366.9%

Taux de capitalisation

1,046.61%

Retour sur investissement

368.31%

1173 16th St Oakland, CA, 94607

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $12/mois

Ce bien est à vendre !

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Oakland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

10315

Score investisseur Airbnb

$24,956

Profit annuel

1046.6%

Taux de capitalisation

366.9%

Rendement sur investissement

$44,596

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $185/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $153/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 38% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$35,552

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$153

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$55k

$75k

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$24,957

Bénéfice

Revenus

$44,596

Charges d'exploitation

$19,478

Résultat d'exploitation

$25,119

Prêt & Taxes

$162

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,957

$6,802

Investissement en liquidités

Acompte

$480

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$72

Total

$6,802

Ratio DSCR

Fort

155.15

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

366.9%

Taux de capitalisation

1,046.61%

Retour sur investissement

368.31%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$114

Impôt foncier déductible

$24

Votre déduction totale

-$23,857

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$23,857 = $173,857

Impôts sur $173,857 (30%)

$52,157

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$52,157

Économies d'impôts estimées

-$7,157

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -