BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 117 Silverwood Trl, Georgetown, TX 78628

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$87,936

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$62,824

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$87,936

AirDNA projette $477/nuit avec 48% d'occupation (83,626€). Airbtics projette $463/nuit avec 52% d'occupation (87,936€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $463 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$50,298	$76,215	$114,244	$220,204
Occupation	38%	49%	64%	69%
Nightly Rate	$339	$401	$463	$842

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Poppy House with Swim Spa -Downtown Georgetown	$77,917	$390	49%	4	2	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Gorgeous Georgetown Home, Walk to the Square!	$121,828	$876	36%	4	4	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Historic Claibourne House	$92,821	$436	56%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Blue Haven \| Sleeps 8 \| Downtown Georgetown	$52,894	$302	43%	4	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Carnley House: Luxury 4 beds, with Huge Pool	$111,204	$839	35%	4	5	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
'Serenity On The San Gabriel' Riverfront \| Kayaks	$123,592	$473	68%	4	2	1	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
New! Small town charmer home, 5 min walk DT/Square	$71,941	$224	85%	4	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Country Club Getaway-Completely Renovated 4/3	$64,571	$338	49%	4	3	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Modern Farmhouse on the Square-Complete Reno 4/3	$49,828	$345	37%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
'Birds of Paradise' - In Path of Total Eclipse!	$108,804	$412	67%	4	3	1	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Métriques de rendement

571.13% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$62,824	$125,648	$188,473	$251,297	$314,122	$628,244	$1,884,733
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$62,824	$125,648	$188,473	$251,297	$314,122	$628,244	$1,884,733

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

571.13%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

571.13%

117 Silverwood Trl Georgetown, TX, 78628

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $0/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Infinity

Score investisseur Airbnb

$62,824

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

571.1%

Rendement sur investissement

$87,936

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $463 par nuit avec 52% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$87,540

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$463

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$50k

$75k

$100k

$125k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$62,824

Bénéfice

Revenue

$87,936

Charges d'exploitation

$25,112

Résultat d'exploitation

$62,824

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$62,824

$11,000

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

Total

$11,000

Ratio DSCR

Faible

0.00

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

571.13%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

571.13%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

Votre déduction totale

-$61,306

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$61,306 = $211,306

Impôts sur $211,306 (30%)

$63,392

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$63,392

Économies d'impôts estimées

-$18,392

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: LAND

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -