BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 11650 Peak to Peak Hwy, Nederland, CO, 80466

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $325,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,851

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,547

Taux de rendement

7.5%

Revenus annuels

$43,851

AirDNA projette $207/nuit avec 58% d'occupation (43,851€). Airbtics projette $215/nuit avec 70% d'occupation (54,969€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $207 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$39,270	$53,362	$77,516	$110,945
Occupation	64%	71%	79%	91%
Nightly Rate	$164	$199	$260	$324

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Nederland Vintage Vista~ Home in the Heart of town	$72,046	$246	78%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Whispering Pines Lodge at Rollinsville	$46,116	$180	70%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Wildflower Cabins \| Riverfront, Hot Tub/Fireplaces	$130,341	$361	96%	2	2	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (418)
Towering Pines - Mountain Modern Nederland Retreat	$94,271	$352	71%	2	2	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (303)
Home Sweet Dome! \| Hot Tub \| Casinos Skiing Hiking	$98,915	$324	79%	2	2	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Wonder-view Lodge! STR-21-7	$42,012	$132	84%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (291)
Mountain Charm in the Heart of Indian Peaks	$49,246	$140	91%	2	1	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (174)
Thorpe On The Water. Creekside Nederland Cabin.	$66,580	$258	69%	2	1	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Beautiful Ski Cabin in the heart of Ned	$56,018	$212	69%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Relaxing Rainbow Mountain Cabin	$48,451	$277	47%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Secluded Black Hawk Log Cabin w/ Fire Pit!	$65,917	$234	74%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bear's Den	$46,050	$144	87%	2	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (410)
Stylish Cabin in Nederland’s Old-Town	$59,373	$239	67%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Aspen Grove ~ A Cozy, Rocky Mtn Cabin	$43,207	$224	50%	2	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Getaway Cabin: Wi-Fi/Views/2 Decks/Grill/Pets Ok	$38,716	$155	65%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Renovated 1930s Cottage - Outdoor Sauna - NED072	$74,977	$271	73%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Adventurous Log Cabin Home-Million $ View	$47,342	$199	65%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy hideaway near hiking and casinos	$28,485	$142	50%	2	1	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Remote Rocky Mountain Getaway: Divide View, HotTub	$35,509	$163	57%	2	1	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Stone Cliff Cottage	$35,684	$123	75%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (314)
Mountain Cabin: Hiking, Views, Comfort, EV Charger	$50,024	$165	82%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Haven Valley * Sauna, Stream & Stars *	$60,470	$201	79%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Ski cabin in old town Nederland.	$35,487	$198	45%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Adventure Apartment Downtown Ned	$30,142	$162	49%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (18)
Mountain Retreat at 8300 Feet w/hot tub	$49,464	$213	62%	2	1	2	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
BearFoot Cabin - top floor only!	$65,288	$268	66%	2	1	5	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Panoramic Mountain View Cabin	$48,514	$174	75%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Castle's Den +Fireplace	$32,986	$95	93%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (391)
The Mangy Moose	$68,724	$258	71%	2	1	3	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
The Ole Miner's Cabin in the Mountains	$50,703	$199	68%	2	1	4	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Mountain Log Cabin, Wood Stove, Family Friendly	$56,122	$188	72%	2	2	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Peaceful Home on the Mountain	$44,528	$197	58%	2	1	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Black Bear Lodge & Sauna (b/t- Ned &Black Hawk)	$27,973	$167	44%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Dream Canyon A Mountain Paradise Retreat STR-0013	$100,780	$326	84%	2	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Modern Cabin \| Hot Tub \| Fire Pit \| Winter Getaway	$97,840	$269	95%	2	1	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Easy 101 Cabin	$91,470	$352	71%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Alpine Home - Family of 6 welcomed!	$27,134	$150	46%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Artistic Mountain House	$70,554	$190	98%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (72)
Moon Creek Cabin - A Wonderful Escape!	$46,943	$180	68%	2	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Eco-friendly, handcrafted Earthship.	$83,316	$291	75%	2	1	30	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (258)

Métriques de rendement

3.14% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,547	$5,094	$7,641	$10,188	$12,735	$25,470	$76,411
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Acompte	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Appréciation du bien	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendement total	$337,297	$349,886	$362,777	$375,978	$389,499	$462,243	$865,272

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.14%

Taux de capitalisation

7.52%

Retour sur investissement

19.12%

11650 Peak to Peak Hwy Nederland, Colorado, 80466

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,559/mois

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Contacter l'agent

$1,167,700

Zestimate

Score investisseur Airbnb

$2,547

Profit annuel

7.5%

Taux de capitalisation

3.1%

Rendement sur investissement

$43,851

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $207/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $215/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 78% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$57,942

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$215

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$60k

$95k

$130k

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$2,547

Bénéfice

Revenus

$43,851

Charges d'exploitation

$19,381

Résultat d'exploitation

$24,471

Prêt & Taxes

$21,923

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,547

$81,000

Investissement en liquidités

Acompte

$65,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$9,750

Total

$81,000

Ratio DSCR

Acceptable

1.12

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.14%

Taux de capitalisation

7.52%

Retour sur investissement

19.12%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,425

Impôt foncier déductible

$3,217

Votre déduction totale

$30,513

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $30,513 = $119,487

Impôts sur $119,487 (30%)

$35,846

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,846

Économies d'impôts estimées

$9,154

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