11606 Amara Dr Chesterfield, Virginia, 23838
4 ch • 3.5 sdb • 4 pers
Est. $2,806/mois
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Score investisseur Airbnb
$32,891
Profit annuel
12.4%
Taux de capitalisation
22.6%
Rendement sur investissement
$98,890
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $319/nuit avec 66% d'occupation (76,898.47€). Airbtics projette $300/nuit avec 64% d'occupation (70,126€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$72,737
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$300
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$85k
$135k
$190k
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$32,892
Bénéfice
Revenus
$98,890
Charges d'exploitation
$26,536
Résultat d'exploitation
$72,354
Prêt & Taxes
$39,462
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$32,892
$145,425
Investissement en liquidités
Acompte
$117,000
Rénovations & Ameublement
$10,875
Frais de clôture
$17,550
Total
$145,425
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
22.61%
Taux de capitalisation
12.36%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$27,765
Impôt foncier déductible
$5,791
Votre déduction totale
$26,564
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $26,564 = $123,436
Impôts sur $123,436 (30%)
$37,031
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,031
Économies d'impôts estimées
$7,969
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 768655032600000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: O B Gates Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Matoaca Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Matoaca High School with 5/10 étoiles