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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 11606 Amara Dr, Chesterfield, VA, 23838

4 ch • 3.5 sdb • 4 pers • $585,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$98,890

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,892

Taux de rendement

12.4%

Revenus annuels

$98,890

AirDNA projette $319/nuit avec 66% d'occupation (76,898€). Airbtics projette $300/nuit avec 64% d'occupation (70,126€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $361 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$43,696$67,912$102,256$132,498
Occupation55%66%75%81%
Nightly Rate$209$271$361$434

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Serenity in the Suburbs: Your Gorgeous RVA Getaway

No image available

$68,244
$244
72%
433$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (47)
Modern, Tech Home near DT RVA w/ Parking/Gym/Wi-Fi

No image available

$79,026
$267
79%
422$49❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (15)
Exquisite Farmhouse Style Home

No image available

$46,667
$205
56%
432$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Spacious Home w/Large Deck near Downtown Richmond

No image available

$42,621
$140
80%
42.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
“WaterView" The Pool Pavilion, waterfront property

No image available

$86,971
$530
44%
422$405✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Spacious and Beautiful Home with Outdoor Kitchen

No image available

$69,900
$433
43%
42.51$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Backyard City Escape w/ Flare

No image available

$42,821
$188
57%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Artsy Home-Mins. from campus/DT-RICKYS RETREAT

No image available

$36,140
$263
35%
421$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
*Mid-Century Boho* 2 Primary Suites! Private Patio

No image available

$57,116
$210
73%
432$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (168)
Private House + Yard Central Location to all RVA

No image available

$48,282
$177
72%
423$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Charming Cul-de-sac Retreat|Double Master + Garage

No image available

$67,820
$313
58%
42.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
The Fox’s Den - Cozy RVA Home

No image available

$56,434
$207
71%
422$260❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Downtown Urban Farmhouse: Fire Pit & Golf Fun!

No image available

$56,798
$275
54%
42.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Casa llena de Paz con patio y parqueo de 4 carros

No image available

$53,168
$195
72%
422$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Cozy Stay - 3BR in Petersburg

No image available

$57,367
$160
90%
431$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
4 Bedroom Beauty

No image available

$60,500
$198
79%
421$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
The Idlewood Hive, the Heart of Richmond

No image available

$61,959
$399
42%
432$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Gorgeous and spacious Church Hill Home

No image available

$52,492
$224
61%
41.51$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (337)
Luxury home in the historic Fan District

No image available

$115,144
$383
81%
42.52$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Grand Historic Fan Home/fully fenced/Carytown

No image available

$144,011
$370
99%
431$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Ask 4 discount Historic oasis, 2 blocks to VCU

No image available

$50,388
$139
93%
442$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Spacious Urban Retreat in Charming Fan District

No image available

$131,189
$446
80%
42.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Charming 4 bedroom house with outdoor dining and fenced yard.

No image available

$51,824
$216
61%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Beautiful paradise in the center of RVA

No image available

$44,517
$230
50%
42.53$150❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (45)
The Carriage House downtown; family friendly!

No image available

$42,506
$159
70%
422$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
Spacious Row House in The Jackson Ward

No image available

$95,594
$358
71%
422$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (128)
Sheffield Cottage -Charming and Cozy 4BR Cottage

No image available

$62,740
$245
67%
42.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (207)
The Cottage on Bernard's Creek

No image available

$101,320
$325
82%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Royal Retreat: Luxurious House with 4 King Beds!

No image available

$57,356
$230
65%
42.53$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Renovated, Quiet, Comfy Getaway in Heart of Midlo

No image available

$111,964
$404
74%
42.53$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
River camping house

No image available

$55,843
$348
42%
431$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Ellie's Beautiful, Spacious, River Home

No image available

$168,910
$646
70%
443$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Heart of Scott's Addition: 4 Bedroom House

No image available

$44,667
$306
39%
41.52$130❌❌✅N / N⭐️ 5 (63)
Beautiful large home/garage/no cleaning fees

No image available

$191,121
$661
79%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Sandston Home w/ Private Pool ~ 9 Mi to Richmond!

No image available

$54,553
$290
49%
42.54$258✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Countryside Getaway

No image available

$80,592
$349
62%
441$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Close to everything and quiet - STR Permit 129294

No image available

$57,750
$237
63%
432$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Hopewell Vacation Rental ~ 3 Mi to James River

No image available

$86,754
$338
65%
42.52$202❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Luxury and Historic Living in the Museum District

No image available

$79,012
$367
58%
422$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)

Métriques de rendement

22.61% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$32,891$65,783$98,675$131,567$164,459$328,918$986,756
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$468,000$468,000$468,000$468,000$468,000$468,000$468,000
Acompte$117,000$117,000$117,000$117,000$117,000$117,000$117,000
Appréciation du bien$17,550$35,626$54,245$73,422$93,175$201,191$834,948
Rendement total$635,441$686,410$737,920$789,990$842,634$1,115,109$2,406,704

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

22.61%

Taux de capitalisation

12.36%

Retour sur investissement

38.63%

property-location

11606 Amara Dr Chesterfield, Virginia, 23838

4 ch • 3.5 sdb • 4 pers

Est. $2,806/mois

Agent

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Contacter l'agent

129

Score investisseur Airbnb

$32,891

Profit annuel

12.4%

Taux de capitalisation

22.6%

Rendement sur investissement

$98,890

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $319/nuit avec 66% d'occupation (76,898.47€). Airbtics projette $300/nuit avec 64% d'occupation (70,126€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$72,737

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$300

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$85k

$135k

$190k

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$32,892

Bénéfice

Revenus

$98,890

Charges d'exploitation

$26,536

Résultat d'exploitation

$72,354

Prêt & Taxes

$39,462

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,892

$145,425

Investissement en liquidités

Acompte

$117,000

Rénovations & Ameublement

$10,875

Frais de clôture

$17,550

Total

$145,425

Ratio DSCR

Fort

1.83

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

22.61%

Taux de capitalisation

12.36%

Bénéfice (Cumulatif)

$32,892

$468,000

$10,875

$17,550

$0

Gain total

$56,189

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$27,765

Impôt foncier déductible

$5,791

Votre déduction totale

$26,564

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $26,564 = $123,436


Impôts sur $123,436 (30%)

$37,031

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,031


Économies d'impôts estimées

$7,969

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: HOME_TYPE_UNKNOWN
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 768655032600000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: O B Gates Elementary School with 4/10 étoiles
  • Collège: Matoaca Middle School with 3/10 étoiles
  • Lycée: Matoaca High School with 5/10 étoiles

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