BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 11592 Wallingsford Rd, Los Alamitos, CA 90720, USA

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $615,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$62,526

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$168

Taux de rendement

6.7%

Revenus annuels

$62,526

AirDNA projette $323/nuit avec 72% d'occupation (84,941€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $323 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-0.11% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$168	-$336	-$504	-$672	-$841	-$1,682	-$5,047
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$6,041	$12,456	$19,266	$26,496	$34,172	$80,266	$492,000
Acompte	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000
Appréciation du bien	$18,450	$37,453	$57,027	$77,187	$97,953	$211,508	$877,766
Rendement total	$147,323	$172,573	$198,788	$226,011	$254,284	$413,092	$1,487,719

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-0.11%

Taux de capitalisation

6.71%

Retour sur investissement

15.95%

11592 Wallingsford Rd Los Alamitos, California, 90720-3843

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,950/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$62,526

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$168

Bénéfice

Revenue

$62,526

Charges d'exploitation

$21,208

Résultat d'exploitation

$41,318

Prêt & Taxes

$41,486

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$168

$152,450

Investissement en liquidités

Acompte

$123,000

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$18,450

Total

$152,450

Ratio DSCR

Faible

1.00

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-0.11%

Taux de capitalisation

6.71%

Retour sur investissement

15.95%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,189

Impôt foncier déductible

$6,088

Votre déduction totale

$62,613

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $62,613 = $87,387

Impôts sur $87,387 (30%)

$26,216

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,216

Économies d'impôts estimées

$18,784

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com