BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1155 E Fowler Dr, Deltona, FL 32725

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $375,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,057

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,094

Taux de rendement

7.0%

Revenus annuels

$46,057

AirDNA projette $194/nuit avec 65% d'occupation (46,057€). Airbtics projette $177/nuit avec 63% d'occupation (40,728€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $194 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,159	$36,932	$60,305	$90,997
Occupation	52%	59%	79%	87%
Nightly Rate	$134	$162	$197	$261

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spring Sale 3BR Home: 30 Mins to Beaches & Parks	$20,971	$118	45%	3	1	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Beautiful lake view house	$64,912	$160	86%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (360)
Modern 3 bedroom close 2 everywhere you want to be	$34,455	$144	59%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
POOL-Family/Groups Home in a Central location	$45,670	$198	58%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Cheerful 3-Bedroom home with free parking on site	$42,619	$131	83%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Sweet Debary	$73,015	$285	70%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Beautiful 3 bedroom residential home with pool.	$53,963	$259	51%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Mi casita (My little house)	$44,551	$121	100%	3	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Hidden gem home w/ an exhilarating backyard view	$42,605	$194	60%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
HiddenGem house 30 minutes from the Daytona beach	$14,407	$164	24%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

1.15% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,093	$2,187	$3,280	$4,374	$5,467	$10,935	$32,805
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Acompte	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Appréciation du bien	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Rendement total	$387,343	$400,024	$413,053	$426,439	$440,195	$514,903	$943,028

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.15%

Taux de capitalisation

7.03%

Retour sur investissement

16.91%

1155 E Fowler Dr Deltona, FL, 32725

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,799/mois

Ce bien est à vendre !

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Deltona

Zonage

Lois

Score investisseur Airbnb

$1,093

Profit annuel

7.0%

Taux de capitalisation

1.2%

Rendement sur investissement

$46,057

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $177 par nuit avec 63% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$43,716

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$177

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$1,094

Bénéfice

Revenue

$46,057

Charges d'exploitation

$19,667

Résultat d'exploitation

$26,390

Prêt & Taxes

$25,296

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,094

$94,750

Investissement en liquidités

Acompte

$75,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,250

Total

$94,750

Ratio DSCR

Acceptable

1.04

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.15%

Taux de capitalisation

7.03%

Retour sur investissement

16.91%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,798

Impôt foncier déductible

$3,712

Votre déduction totale

$37,230

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $37,230 = $112,770

Impôts sur $112,770 (30%)

$33,831

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,831

Économies d'impôts estimées

$11,169

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -