BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 115 W Leicester Ave, Norfolk, VA 23503

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $295,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,008

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,187

Taux de rendement

9.5%

Revenus annuels

$48,008

AirDNA projette $212/nuit avec 62% d'occupation (48,007€). Airbtics projette $182/nuit avec 63% d'occupation (41,878€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $212 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,427	$37,611	$62,471	$84,649
Occupation	48%	61%	78%	90%
Nightly Rate	$147	$164	$212	$243

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Grace's Getaway Bright & Modern Home mins to beach	$39,990	$236	46%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Fenced Yard + W/D Clean & Cozy Cottage!	$48,659	$171	71%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Old Beach House Made New Again	$33,460	$118	64%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
Chesapeake Rose Cottage 5 Minutes to Beach	$34,869	$157	58%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Warm & Inviting Home Close To Beaches and Shopping	$35,186	$148	56%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Modern Beach Cottage ~ Private Backyard & Fire Pit	$79,171	$223	97%	3	2	29	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Pinetree Condo! 3 bed 2.5 bath	$28,324	$180	43%	3	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Monthly Stays Welcome \| Pets & Fast Wi-Fi	$39,299	$127	81%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
89 Huge Yard, 3 bed House with wash/dry dishwasher	$49,495	$147	90%	3	2	30	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

10.72% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,186	$16,373	$24,560	$32,747	$40,934	$81,869	$245,607
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000
Acompte	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000
Appréciation du bien	$8,850	$17,965	$27,354	$37,025	$46,985	$101,455	$421,042
Rendement total	$312,036	$329,339	$346,915	$364,772	$382,920	$478,324	$961,649

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

10.72%

Taux de capitalisation

9.52%

Retour sur investissement

26.11%

115 W Leicester Ave Norfolk, VA, 23503

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,415/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$8,186

Profit annuel

9.5%

Taux de capitalisation

10.7%

Rendement sur investissement

$48,008

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $212/nuit avec 62% d'occupation (48,007.67€). Airbtics projette $182/nuit avec 63% d'occupation (41,878€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$42,006

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$182

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$45k

$60k

$80k

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$8,187

Bénéfice

Revenus

$48,008

Charges d'exploitation

$19,921

Résultat d'exploitation

$28,087

Prêt & Taxes

$19,900

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,187

$76,350

Investissement en liquidités

Acompte

$59,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,850

Total

$76,350

Ratio DSCR

Fort

1.41

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

10.72%

Taux de capitalisation

9.52%

Retour sur investissement

26.11%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,001

Impôt foncier déductible

$2,920

Votre déduction totale

$57,041

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $57,041 = $92,959

Impôts sur $92,959 (30%)

$27,888

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,888

Économies d'impôts estimées

$17,112

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -