115 Lake Shore Blvd Stafford, Connecticut, 06076
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $1,244/mois
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$259,400
Zestimate
$47,011
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $211/nuit avec 61% d'occupation.
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
$10,321
Bénéfice
Revenus
$47,011
Charges d'exploitation
$19,191
Résultat d'exploitation
$27,819
Prêt & Taxes
$17,498
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$10,321
$65,912
Investissement en liquidités
Acompte
$51,880
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$7,782
Total
$65,912
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
15.65%
Taux de capitalisation
10.72%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,311
Impôt foncier déductible
$2,568
Votre déduction totale
$3,295
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $3,295 = $146,705
Impôts sur $146,705 (30%)
$44,012
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,012
Économies d'impôts estimées
$988
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,227 sqft
Année de construction:
1950
Taille:
1,332 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74 Wales Rd | 3 | 1 | 1,678 | - | 3,920 | 1945 | $118,000 | - |
| 93 Wales Rd | 3 | 3 | 5,501 | - | 771,012 | 2018 | $0 | - |
| 109 Lake Shore Blvd | 2 | 3 | 1,554 | - | 4,792 | 1950 | $255,000 | 39 |
| 16 Colburn Rd | 3 | 1 | 2,310 | - | 22,651 | 1880 | $236,000 | - |
| 5 Ridge Rd | 2 | 1 | 1,416 | - | 4,792 | 1940 | $139,900 | - |
| 57 Lake Shore Blvd | 2 | 1 | 1,760 | - | 6,098 | 1930 | $255,000 | - |
| 71 Lake Shore Blvd | 2 | 2 | 3,156 | - | 7,405 | 1994 | $485,000 | 27 |
| 29 Wales Rd | 2 | 3 | 5,252 | - | 104,544 | 1989 | $431,000 | 24 |
| 45 Lake Shore Blvd | 1 | 1 | 1,984 | - | 9,148 | 2010 | $450,000 | - |
| 108 Wales Rd | 3 | 2 | 2,400 | - | 3,920 | 1940 | $274,000 | 38 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 5,227 sqft
- Surface habitable: 1,332 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: AA
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: STAF M:17 L:058
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $146,650
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $90,580
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $169,288
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 04/29/21 | $147,500 | 0% | Elaine Smith |
| 04/02/21 | $0 | 0% | Mary Dais Zapp Ret, Mary D Zapp |
| 06/26/20 | $0 | 0% | Mary,Dais Z Trust |
Propriété
- Nom: Elaine Smith
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 115 Lake Shore Blvd, Stafford Springs, Ct 06076
- Années de propriété: 28
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No