1149 Roy Grindle Rd Dahlonega, Georgia, 30533-3009
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $1,799/mois
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$98,470
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $369 par nuit avec 54% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$38,084
Bénéfice
Revenue
$98,470
Charges d'exploitation
$28,041
Résultat d'exploitation
$70,429
Prêt & Taxes
$32,345
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$38,084
$163,750
Investissement en liquidités
Acompte
$37,500
Rénovations & Ameublement
$115,000
Frais de clôture
$11,250
Total
$163,750
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
23.25%
Taux de capitalisation
18.78%
Property Overview
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Taille du terrain:
44,431 sqft
Année de construction:
2016
Taille:
2,236 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1424 Grindle Bridge Rd | - | 2 | 1,576 | - | 49,223 | 2005 | $320,000 | - |
| 859 Grindle Bridge Rd | 3 | 2 | 1,640 | - | 221,285 | 2001 | $0 | - |
| 3084 Town Creek Church Rd | - | 2 | 1,179 | - | 4,795,956 | 1981 | $1,800,000 | - |
| 1166 Grindle Bridge Rd | 1 | 1 | 1,200 | - | 447,361 | 1997 | $0 | 366 |
| 985 Grindle Bridge Rd | 5 | 3 | 4,798 | - | 436,907 | 1995 | $770,000 | - |
| 360 Frog Hollow Rd | - | 2 | 4,438 | - | 217,800 | 2007 | $0 | - |
| 941 Grindle Bridge Rd | 3 | 3 | 2,141 | - | 163,350 | 1997 | $465,000 | 17 |
| 30 Dovie Ray Rd | 3 | 2 | 1,414 | - | 43,560 | 2015 | $0 | - |
| 195 Morrison Rd | 3 | 3 | 4,095 | - | 734,857 | 2022 | $0 | - |
| 378 Pendleton Ln | - | 3 | 2,690 | - | 2,301,275 | 1995 | $725,702 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 44,431 sqft
- Surface habitable: 2,236 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RP
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 115 041
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $120,267
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $31,031
- Valeur évaluée du terrain: $12,412
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $269,638
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 01/05/24 | $339,000 | 44% | Bernadette W Gaffrey |
| 04/29/22 | $303,003 | 98% | Havila Nicole Panagos, Steven Currey Hartman |
| 12/08/16 | $0 | 0% | Hunter Timothy Perry |
| 07/16/15 | $20,000 | 100% | John E Perry, Hunter Timothy Perry |
| 10/03/07 | $105,000 | 100% | Joyce Anderson |
| 05/01/07 | $94,920 | 100% | Joyce Anderson |
| 12/01/06 | $0 | 0% | Joyce Anderson |
| 09/21/05 | $0 | 0% | Robert L Ballard, Elizabeth Ballard |
Propriété
- Nom: Bernadette W Gaffrey
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 1149 Roy Grindle Rd, Dahlonega, GA 30533
- Années de propriété: 9
- Valeur nette du bien: $200,000
- Solde hypothécaire restant: $150,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No