11460 Audelia Rd 274 Dallas, TX, 75243
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $552/mois

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Score investisseur Airbnb
$6,989
Profit annuel
12.8%
Taux de capitalisation
21.4%
Rendement sur investissement
$32,675
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $102/nuit avec 53% d'occupation (19,745.09€). Airbtics projette $142/nuit avec 63% d'occupation (32,674€).
Top 51% des comparables
Top 61% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$33,809
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$142
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$40k
$60k
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$6,989
Bénéfice
Revenus
$32,675
Charges d'exploitation
$17,928
Résultat d'exploitation
$14,747
Prêt & Taxes
$7,758
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,989
$32,700
Investissement en liquidités
Acompte
$23,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$3,450
Total
$32,700
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
21.37%
Taux de capitalisation
12.82%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$5,458
Impôt foncier déductible
$1,139
Votre déduction totale
$19,319
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $19,319 = $130,681
Impôts sur $130,681 (30%)
$39,204
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,204
Économies d'impôts estimées
$5,796
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -