$63,151
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $177 par nuit avec 63% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 51% des comparables
Top 6% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$42,651
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$177
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$55k
$70k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$14,980
Bénéfice
Revenue
$63,151
Charges d'exploitation
$21,890
Résultat d'exploitation
$41,261
Prêt & Taxes
$26,281
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,980
$98,233
Investissement en liquidités
Acompte
$77,920
Rénovations & Ameublement
$8,625
Frais de clôture
$11,688
Total
$98,233
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
15.24%
Taux de capitalisation
10.59%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,491
Impôt foncier déductible
$3,857
Votre déduction totale
$27,845
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $27,845 = $122,155
Impôts sur $122,155 (30%)
$36,646
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,646
Économies d'impôts estimées
$8,354
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,357 sqft
Année de construction:
1998
Taille:
2,252 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1334 Rainbow Parke Dr | 3 | 2 | 1,889 | - | 6,288 | 2006 | $0 | 34 |
| 3922 Whitey Ford Way | - | 2 | 1,837 | - | 6,430 | 2001 | $0 | - |
| 3008 Indigo Trl | 4 | 3 | 2,848 | - | 18,737 | 1998 | $0 | - |
| 1505 Ty Cobb Pl | 3 | 2 | 1,461 | - | 5,704 | 2003 | $0 | 26 |
| 3034 Alton Pl | 3 | 3 | 3,112 | - | 29,839 | 2018 | $0 | 27 |
| 3816 Forest Creek Dr | - | 4 | 3,878 | - | 19,856 | 1999 | $0 | - |
| 404 Alton Cv | - | 4 | 4,473 | - | 20,778 | 2017 | $0 | - |
| 636 Trailside Bnd | 4 | 3 | 3,174 | - | 9,670 | 2015 | $0 | 75 |
| 1 Woodhollow Trl | 3 | 2 | 2,814 | - | 43,560 | 1981 | $0 | 25 |
| 1437 Rainbow Parke Dr | 3 | 2 | 1,864 | - | 8,056 | 2010 | $0 | 81 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 8,357 sqft
- Surface habitable: 2,252 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: R-16-3841-000B-0012
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $403,195
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $100,000
- Valeur évaluée du terrain: $100,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $303,195
Estimation du marché: $545,452
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/19/14 | $0 | 0% | Krystyna Sokolowski |
| 05/15/13 | $0 | 0% | Leopold Kaeprzak |
| 04/12/12 | $0 | 0% | Nancy D George |
Propriété
- Nom: Krystyna Sokolowski
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 1146 Forest Bluff Trl, Round Rock, Tx 78665
- Années de propriété: 118
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Forest Creek Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Pfc Robert P Hernandez Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Cedar Ridge High School with 6/10 étoiles