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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 114 Mountain View Dr N

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $475,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$57,066

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,925

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$57,066

AirDNA projette $279/nuit avec 56% d'occupation (57,065€). Airbtics projette $253/nuit avec 68% d'occupation (62,836€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, $279 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$42,955$60,008$83,412$105,832
Occupation58%71%80%90%
Nightly Rate$199$224$276$311

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Nisqually Chalet - Private Hot Tub - Fast Internet

No image available

$32,995
$211
42%
321$70❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (364)
NEW Modern Cabin! 5mi to Park w/ Hot Tub & Wifi

No image available

$41,898
$157
71%
322$110❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (72)
Mount Rainier 3 Bedroom Modern Cabin with Hot Tub

No image available

$45,401
$202
58%
322$125❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Mt Rainier Entrance-Game Table-Spa-Massage-EV-WiFi

No image available

$71,726
$243
75%
321$135✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (165)
Nature's Escape! Cabin Retreat w/ Private Hot Tub!

No image available

$79,511
$309
68%
321$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Modern & Tranquil 3BR Cabin

No image available

$66,668
$276
63%
321$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (100)
Cedar Cabin - Hot tub, backyard creek, fast wifi

No image available

$60,531
$180
88%
322$90❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (218)
Camp 303-AC/WiFi/hot tub/fireplace

No image available

$157,010
$466
90%
321$175❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Holiday Special: Stunning Cabin Near Mt. Rainier!

No image available

$71,157
$239
77%
323$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (72)
Bearfoot chalet. Sleeps 6 It's Campfire time.

No image available

$54,618
$252
58%
322$85❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Penguin Cabin The Utmost Family Mt Rainier Getaway

No image available

$53,383
$196
70%
321$88✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (222)
Hidden Haven Cabin at Mt. Rainier

No image available

$46,485
$184
65%
323$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
Mt. Rainier cabin: Ashford:Private river access

No image available

$72,236
$279
70%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Cabin with view HotTub Sauna 5mi Rainier NP WI-FI

No image available

$72,054
$300
63%
311$120❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (168)
Private Cabin - Hot Tub & A/C, near Mt Rainier

No image available

$62,246
$215
77%
312$110❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Hot Tub | Fire Pit | King Bed | Grill | Yoga Rm

No image available

$216,198
$727
80%
322$149❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
3BR Rainier family getaway. Kids & pets friendly!

No image available

$51,355
$226
58%
321$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (130)
Green Cabin - Hot tub, Fire Pit, Hammock, EV

No image available

$54,836
$195
74%
322$130❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Mt Rainier Retreat-Views, Hot tub, EV, Heated deck

No image available

$70,510
$261
71%
322$129❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (243)
CreeksideCabin at Mt.Rainier

No image available

$28,086
$221
33%
311$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Fernhaus Mt. Rainier

No image available

$90,774
$284
83%
322$167❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (62)
The Peace of Paradise Cabin

No image available

$51,608
$196
71%
322$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
The Overlook-on the edge of 40 acres of PNW forest

No image available

$36,900
$200
50%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Alpine Cabin

No image available

$30,038
$178
45%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (89)
Ranger's A-Frame w/ Hot Tub on 10 Acres

No image available

$71,922
$206
94%
312$75❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (276)
The Green House- 8 mins to Mt. Rainier Nat'l Park!

No image available

$64,517
$222
76%
312$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Ashford Lomamökki

No image available

$44,013
$206
58%
333$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Winter Wonderland ~ Hot Tub ~ Firepit ~ King Bed

No image available

$82,551
$271
81%
321$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Rustic Rainier: Hot Tub, EV2, Fast Wi-Fi, Fire Pit

No image available

$56,833
$223
65%
321$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Copper Creekside Cabin at Mt Rainier

No image available

$51,356
$275
50%
311$85❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Beautiful 3 Bedroom Cabin, Hot Tub, Mt. Rainier

No image available

$44,349
$146
82%
311$35❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (242)
Tahoma Lodge, Hot Tub Sleeps 7 guests

No image available

$64,144
$217
80%
311$35❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (223)
Cozy Cabin, Riverfront, Near Mt Rainier Sleeps 2-6

No image available

$40,508
$279
39%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (158)
Family Cabin@ Rainier Entrance-WiFi-Hot Tub-Fenced

No image available

$32,133
$234
34%
311$140❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (39)
No cleaning fee! Westwood Chalet - Mt Rainier

No image available

$30,305
$180
46%
311$0❌✅❌N / N⭐️ 4.7 (153)
Serenity Nest Cabin w/ Hot Tub & AC, Pet Friendly!

No image available

$108,702
$300
99%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (22)
Spacious Modern Cabin: Hot Tub, AC, Sleeps 8

No image available

$111,008
$337
90%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Cedar-sided cabin, RV parking, Kids & Pet friendly

No image available

$89,231
$265
92%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (27)
Pet-Friendly Ashford Rainier Home: Hot Tub, Kayaks

No image available

$107,575
$380
76%
312$114❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Mossy Meadows

No image available

$61,773
$189
88%
322$75❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)

Métriques de rendement

3.34% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$3,925$7,850$11,775$15,700$19,625$39,251$117,755
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000
Acompte$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000
Appréciation du bien$14,250$28,927$44,045$59,616$75,655$163,360$677,949
Rendement total$493,175$511,777$530,820$550,317$570,281$677,612$1,270,704

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

3.34%

Taux de capitalisation

7.57%

Retour sur investissement

19.43%

property-location

114 Mountain View Dr Ashford, Washington, 98304

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Est. $2,278/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$92,600

Zestimate

Ashford

Guide

Zonage

Guide


Lois

$57,066

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $279/nuit avec 56% d'occupation (57,065.72€). Airbtics projette $253/nuit avec 68% d'occupation (62,836€).

Top 78% des comparables

Top 23% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$66,978

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$253

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$90k

$150k

$215k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$3,925

Bénéfice

Revenus

$57,066

Charges d'exploitation

$21,099

Résultat d'exploitation

$35,967

Prêt & Taxes

$32,042

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,925

$117,500

Investissement en liquidités

Acompte

$95,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$14,250

Total

$117,500

Ratio DSCR

Acceptable

1.12

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

3.34%

Taux de capitalisation

7.57%

Bénéfice (Cumulatif)

$3,925

$380,000

$8,250

$14,250

$0

Gain total

$22,842

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$22,544

Impôt foncier déductible

$4,703

Votre déduction totale

$108,534

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $108,534 = $41,466


Impôts sur $41,466 (30%)

$12,440

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$12,440


Économies d'impôts estimées

$32,560

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

8,276 sqft

Année de construction:

1975

Taille:

786 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

Electric

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
106 Paradise Dr-1720-17,4241969$0-
211 Paradise Dr-11,280-7,8411969$0-
110 Kautz Pl--522-8,7121971$300,000-
130 Mountain View Dr N-11,024-9,5831989$0-
286 Osborn Rd--624-9,1481966$425,000-
Paradise Dr--720-6,9701965$0-
267 Paradise Dr211,632-8,7121967$467,416-
284 Osborn Rd--0-12,197-$425,000-
117 Mowich Way-11,240-8,2761995$402,697-
289 Paradise Dr411,960-10,4541973$711,910-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: property-details-mls-status-sold
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 8,276 sqft
  • Surface habitable: 786 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 011030032000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $241,100
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $58,700
  • Valeur évaluée du terrain: $58,700
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $182,400
  • Estimation du marché: -