$57,066
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $279/nuit avec 56% d'occupation (57,065.72€). Airbtics projette $253/nuit avec 68% d'occupation (62,836€).
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Saisonnalité
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40
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$66,978
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$253
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$90k
$150k
$215k
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$3,925
Bénéfice
Revenus
$57,066
Charges d'exploitation
$21,099
Résultat d'exploitation
$35,967
Prêt & Taxes
$32,042
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,925
$117,500
Investissement en liquidités
Acompte
$95,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$14,250
Total
$117,500
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.34%
Taux de capitalisation
7.57%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,544
Impôt foncier déductible
$4,703
Votre déduction totale
$108,534
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $108,534 = $41,466
Impôts sur $41,466 (30%)
$12,440
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$12,440
Économies d'impôts estimées
$32,560
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Property Overview
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Taille du terrain:
8,276 sqft
Année de construction:
1975
Taille:
786 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
106 Paradise Dr | - | 1 | 720 | - | 17,424 | 1969 | $0 | - |
211 Paradise Dr | - | 1 | 1,280 | - | 7,841 | 1969 | $0 | - |
110 Kautz Pl | - | - | 522 | - | 8,712 | 1971 | $300,000 | - |
130 Mountain View Dr N | - | 1 | 1,024 | - | 9,583 | 1989 | $0 | - |
286 Osborn Rd | - | - | 624 | - | 9,148 | 1966 | $425,000 | - |
Paradise Dr | - | - | 720 | - | 6,970 | 1965 | $0 | - |
267 Paradise Dr | 2 | 1 | 1,632 | - | 8,712 | 1967 | $467,416 | - |
284 Osborn Rd | - | - | 0 | - | 12,197 | - | $425,000 | - |
117 Mowich Way | - | 1 | 1,240 | - | 8,276 | 1995 | $402,697 | - |
289 Paradise Dr | 4 | 1 | 1,960 | - | 10,454 | 1973 | $711,910 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 8,276 sqft
- Surface habitable: 786 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 011030032000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $241,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $58,700
- Valeur évaluée du terrain: $58,700
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $182,400
Estimation du marché: -