BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 114 E Barney St, Baltimore, MD 21230, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $265,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,555

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,587

Taux de rendement

7.7%

Revenus annuels

$38,555

AirDNA projette $182/nuit avec 58% d'occupation (38,555€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $182 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

3.83% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,586	$5,173	$7,760	$10,347	$12,934	$25,869	$77,607
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,603	$5,367	$8,301	$11,417	$14,724	$34,586	$212,000
Acompte	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Appréciation du bien	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Rendement total	$66,140	$79,679	$93,635	$108,024	$122,866	$204,593	$720,832

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.83%

Taux de capitalisation

7.72%

Retour sur investissement

19.48%

114 E Barney St Baltimore, Maryland, 21230-4902

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,271/mois

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Baltimore

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$38,555

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$2,587

Bénéfice

Revenue

$38,555

Charges d'exploitation

$18,092

Résultat d'exploitation

$20,463

Prêt & Taxes

$17,876

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,587

$67,450

Investissement en liquidités

Acompte

$53,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$7,950

Total

$67,450

Ratio DSCR

Acceptable

1.14

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.83%

Taux de capitalisation

7.72%

Retour sur investissement

19.48%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,577

Impôt foncier déductible

$2,623

Votre déduction totale

$24,563

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $24,563 = $125,437

Impôts sur $125,437 (30%)

$37,631

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,631

Économies d'impôts estimées

$7,369

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