BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1137 S Burrus St, Wichita, KS 67207

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $235,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,069

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,768

Taux de rendement

13.5%

Revenus annuels

$52,069

AirDNA projette $264/nuit avec 54% d'occupation (52,069€). Airbtics projette $175/nuit avec 58% d'occupation (37,072€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $264 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,756	$40,449	$55,573	$75,297
Occupation	49%	60%	68%	75%
Nightly Rate	$127	$176	$213	$262

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy 4 bedroom, 3 bathroom home.	$28,365	$144	52%	4	3	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
WOW! Spacious Retreat & amazing yard 2400+4bd/3bth	$31,522	$169	47%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Picture Perfect East side home	$38,634	$167	60%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
4 Bedroom Home in Safe Location W/ Pool \| Sleeps 9	$93,067	$366	68%	4	3	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Upscale Oasis 3+BR in Historic & Walkable Location	$35,167	$156	57%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Spacious, contemporary house in Southeast Wichita.	$67,121	$262	69%	4	3	2	$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Quaint home in College Hill	$46,516	$216	57%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
Uptown Bungalow	$30,962	$116	68%	4	4	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Minutes from WSU, Top golf and Sports forum	$26,280	$132	50%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Next Level Cozy, Comfy and Lovely can accom. 8	$20,310	$180	30%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Fall into Luxury: HotTub, Grill, Firepit, Pet OK!	$69,979	$216	86%	4	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Pet-Friendly Wichita Home w/ Deck, Near Dtwn	$31,357	$140	55%	4	3	2	$227	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Saguaro Soirée	$34,892	$104	89%	4	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Pet Friendly, EV Charger, Garage, 10+ Car Parking	$41,006	$179	59%	4	3	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Midcentury, Spacious, Family Friendly Home!	$57,780	$246	60%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Historic J.E. Farmer House	$33,360	$213	38%	4	3	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Newly Renovated-3 Level Home-Friendly Neighborhood	$42,831	$189	60%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Amazing 4 BD 2 BA Home w/ Garage near Town East!!	$37,998	$124	77%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Claiborn	$43,498	$191	59%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious Derby Family Home! Pack N Play & King Bed	$33,528	$112	75%	4	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Oasis, new spa, indoor/outdoor dream, central	$32,977	$267	30%	4	2	1	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Lake House	$53,962	$210	66%	4	3	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Spacious and Cozy Home	$34,933	$130	70%	4	3	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Stay Sequoia!	$52,584	$195	73%	4	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
The Oliver	$30,734	$116	70%	4	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Sleepy Hollow Chateau near Old Town	$31,740	$270	31%	4	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
4 Bed 2 Bath Home by College Hill and Hospitals	$20,694	$58	75%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Modern bohemian house on the river	$33,011	$269	32%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
The Swan Inn	$59,920	$232	69%	4	4	5	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Wraparound Porch Near Stadium & Arena	$55,621	$227	66%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (280)
Best Airbnb in Derby, KS 100%	$31,745	$182	45%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Spacious West Side Home away from Home!	$24,473	$123	49%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (185)
Amanda’s Place	$30,139	$106	68%	4	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Mid-Century home near airport and zoo	$28,820	$117	57%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Mid Century Dreamer - 2 Kings - Play Room!	$32,341	$129	61%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
ICT Cute, Cozy and Cheerful 3 bedroom house	$19,910	$89	54%	4	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Meyer's Place - Midcentury Ranch	$31,162	$129	66%	4	2	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Upscale Abode	$33,526	$181	49%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Charming Home Close to Highway, 10mins to WSU	$46,209	$187	65%	4	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Lodge - Spa - Gym - 3 Kings	$30,260	$174	43%	4	3	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Métriques de rendement

24.33% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$15,767	$31,535	$47,303	$63,071	$78,839	$157,678	$473,034
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Acompte	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Appréciation du bien	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Rendement total	$257,817	$280,847	$304,094	$327,565	$351,268	$473,498	$1,043,441

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

24.33%

Taux de capitalisation

13.45%

Retour sur investissement

38.77%

1137 S Burrus St Wichita, KS, 67207

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,127/mois

Ce bien est à vendre !

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143

Score investisseur Airbnb

$15,767

Profit annuel

13.5%

Taux de capitalisation

24.3%

Rendement sur investissement

$52,069

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $264/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $175/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 68% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$38,973

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$175

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$95k

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$15,768

Bénéfice

Revenus

$52,069

Charges d'exploitation

$20,449

Résultat d'exploitation

$31,620

Prêt & Taxes

$15,852

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,768

$64,800

Investissement en liquidités

Acompte

$47,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$7,050

Total

$64,800

Ratio DSCR

Fort

1.99

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

24.33%

Taux de capitalisation

13.45%

Retour sur investissement

38.77%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,153

Impôt foncier déductible

$2,327

Votre déduction totale

$8,997

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $8,997 = $141,003

Impôts sur $141,003 (30%)

$42,301

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,301

Économies d'impôts estimées

$2,699

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -