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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 11363 Mountain Spring Drive, Fayetteville, AR

5 ch • 4 sdb • 12 pers • $799,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$92,041

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,498

Taux de rendement

8.3%

Revenus annuels

$92,041

AirDNA projette $236/nuit avec 47% d'occupation (40,512€). Airbtics projette $332/nuit avec 52% d'occupation (63,055€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $400 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$32,616$58,658$95,832$129,247
Occupation43%51%63%68%
Nightly Rate$200$302$400$498

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
5mins to UofA / Modern Home /King Suite/ 4BEDS 2BA

No image available

$27,043
$147
49%
422$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (94)
Peaceful Home close to UofA & I-49 (hot tub)

No image available

$48,242
$189
68%
422$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Woods on Sequoyah - 1 mile to DT Fayetteville

No image available

$86,011
$401
55%
432$230❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Dickson Chateau - DT Fay - Huge Yard

No image available

$101,844
$459
59%
662$340❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Sequoyah Flats Luxury Entertaining *5 min to UofA

No image available

$128,630
$756
46%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
The Tailgater - Walkable to U of A

No image available

$43,731
$233
48%
422$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Highland Cottage-Historic 1940s Craftsman DOWNTOWN

No image available

$44,392
$168
64%
531$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (281)
Adjoins UofA 1 block off Dickson

No image available

$106,051
$594
46%
632$195❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
75 yards to Dickson, borders U of A campus

No image available

$73,894
$474
40%
522$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Spacious 4BR Near University + Dickson St - 5 min

No image available

$31,790
$156
52%
412$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Huge Historic home in the heart of Fayetteville

No image available

$57,859
$279
56%
432$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
The Stadium House! (steps from Razorback Stadium)

No image available

$67,679
$302
58%
432$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Retro Razorback - Pickleball-Golf-Spa-UofA

No image available

$96,818
$314
82%
431$215❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Little Red - Easy 1/2 Mi walk to UofA Campus

No image available

$31,716
$154
51%
431$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
The Woolsey - Hot Tub - 2 mi to DT Fay & Campus

No image available

$61,876
$230
67%
421$210❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
The Swift - 2 mi from DT Fayetteville

No image available

$41,774
$200
52%
432$205❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
The Brick House - Walk DT or U of A - 3 Suites

No image available

$64,947
$243
68%
552$340❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
The Cape Cod at Wilson Park

No image available

$44,673
$253
48%
532$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Hog House! Great for Razorback Games! Sleeps 11!

No image available

$104,343
$400
69%
522$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Fayettevilla - 3 min to the U of A and Bike Trails

No image available

$82,892
$372
59%
652$280❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Lawson's Landing-Your Home Base in Fayetteville

No image available

$28,554
$152
48%
423$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Trailside Colonial - Downtown Fayetteville

No image available

$79,640
$307
70%
432$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Fayetteville Vacation Rental - 2 Mi to Dtwn!

No image available

$25,711
$131
45%
422$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Mid-Century Sunrise Stay on Mt. Sequoyah- 8 guests

No image available

$168,426
$1,200
37%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Mt Sequoyah Chalet with view 2 minutes from town!

No image available

$50,585
$396
34%
532$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Mom's Place - UofA-Bud Walton close by

No image available

$31,268
$200
40%
432$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
UARK & Fayetteville-Walk/Bike/Hike Everywhere

No image available

$38,007
$302
34%
452$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
The Hickory Hawg Haus

No image available

$49,234
$404
33%
532$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Hawg Haven

No image available

$50,450
$401
34%
532$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Razorblock South - 1 mi from DT - 3 blocks to UofA

No image available

$25,226
$135
45%
432$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
SEC & Family Fun, All in One

No image available

$44,823
$232
51%
532$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Ne'Villa - Hillside Cabana & Pool Paradise

No image available

$169,637
$637
72%
652$400✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Rock House on Garland

No image available

$35,420
$130
63%
422$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Rock The Block - Walk 1 block to DT Square

No image available

$49,884
$210
61%
431$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Home away from home 2

No image available

$67,493
$375
49%
432$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
BigTime Razorback Moan Place

No image available

$63,450
$488
34%
651$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Hill House: New, MidCentury 4b/3ba

No image available

$61,780
$240
68%
432$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
GreenwayTrail House

No image available

$83,962
$346
65%
432$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Westview

No image available

$46,057
$318
39%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)

Métriques de rendement

6.35% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$12,498$24,996$37,494$49,992$62,490$124,980$374,942
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$639,200$639,200$639,200$639,200$639,200$639,200$639,200
Acompte$159,800$159,800$159,800$159,800$159,800$159,800$159,800
Appréciation du bien$23,970$48,659$74,088$100,281$127,259$274,789$1,140,382
Rendement total$835,468$872,655$910,583$949,273$988,750$1,198,769$2,314,324

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

6.35%

Taux de capitalisation

8.3%

Retour sur investissement

22.52%

property-location

11363 Mountain Spring Dr Fayetteville, Arkansas, 72701

5 ch • 4 sdb • 12 pers

Est. $3,832/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$759,100

Zestimate

Fayetteville

Zonage


Lois

49

Score investisseur Airbnb

$12,498

Profit annuel

8.3%

Taux de capitalisation

6.4%

Rendement sur investissement

$92,041

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $236/nuit avec 47% d'occupation (40,512.86€). Airbtics projette $332/nuit avec 52% d'occupation (63,055€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$63,770

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$332

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$70k

$120k

$170k

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$12,498

Bénéfice

Revenus

$92,041

Charges d'exploitation

$25,645

Résultat d'exploitation

$66,396

Prêt & Taxes

$53,898

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,498

$196,770

Investissement en liquidités

Acompte

$159,800

Rénovations & Ameublement

$13,000

Frais de clôture

$23,970

Total

$196,770

Ratio DSCR

Acceptable

1.23

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

6.35%

Taux de capitalisation

8.3%

Bénéfice (Cumulatif)

$12,498

$639,200

$13,000

$23,970

$0

Gain total

$44,318

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

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Intérêts hypothécaires déductibles

$37,921

Impôt foncier déductible

$7,910

Votre déduction totale

$161,164

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $161,164 = -$11,164


Impôts sur -$11,164 (30%)

-$3,349

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$3,349


Économies d'impôts estimées

$48,349

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

8.33 sqft

Année de construction:

2004

Taille:

4,600 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Central, Electric

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 8.33 sqft
  • Surface habitable: 4,600 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Central, electric
  • Piscine: Yes
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air, Electric
  • Vue: -
  • Stationnement: Attached, Asphalt, Garage Door Opener
  • Équipements: Counter Top, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Ice Maker, Propane Cooktop, Refrigerator, Range Hood, Self Cleaning Oven, Tankless Water Heater
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 41410008000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $721,550
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $759,100


Écoles

  • Lycée: Greenland High School with 6/10 étoiles