BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 11353 Citra Cr, Windermere, FL, 34786

1 ch • 1.5 sdb • 4 pers • $1,650

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,780

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,507

Taux de rendement

582.9%

Revenus annuels

$26,780

AirDNA projette $130/nuit avec 68% d'occupation (32,287€). Airbtics projette $94/nuit avec 78% d'occupation (26,779€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $94 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,781	$27,319	$35,263	$49,905
Occupation	68%	81%	93%	100%
Nightly Rate	$77	$89	$100	$131

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern Guest Studio (Private) Pool / Spa available	$31,821	$102	80%	1	1	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Flor de María beautiful and relaxing GUEST ROOM ☘️☘️	$27,992	$78	96%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (197)
lovely entire Suite with kitchen 5 Min to Disney	$26,880	$83	87%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Luxury One-Bedroom Deluxe Villa Condo	$70,079	$195	97%	1	1	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
🌞Newly Renovated Apartment Suite Right By Disney	$34,360	$93	99%	1	1	2	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Alójate cerca de Disney a sólo 5 min Disney spring	$23,119	$74	82%	1	1	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (226)
UPSCALE townhouse minutes to all attractions	$27,135	$118	59%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
13 min to Disney Gates/Free Shuttle/Pool/Sleep 6	$28,895	$131	56%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Beach condo near Disney w/ free shuttle to parks	$33,747	$89	100%	1	1	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Exquisite FullyRenovated Best Locationfor Disney!	$23,572	$85	72%	1	1	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (186)
5 minutes to orlando, incredible vacations, enjoy	$25,430	$77	88%	1	1	2	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (94)
Excellent suite to enjoy near Disney.	$22,598	$75	79%	1	1	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (311)
Apartment SPA Bath Renovated Best Location Disney!	$29,036	$87	83%	1	1	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (302)
The Aqua Condo near Disney/Free shuttle to Parks	$37,512	$100	100%	1	1	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (184)
Exquisite Reno Condo Nr Disney	$25,334	$87	75%	1	1	1	$69	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
THE BEST LOCATION IN ORLANDO LAKEFRONT VILLA	$30,407	$96	85%	1	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (127)
King Bed/Close to Parks/Free Shuttle/Free Parking	$37,190	$142	66%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
1 BR King Apt-Disney-Sleep4(sofa bed) free shuttle	$22,981	$70	88%	1	1	1	$29	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Enjoy Orlando Disney Universal Seaworld parks	$20,746	$74	73%	1	1	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (232)
Spacious getaway close to Universal and Outlets!	$26,457	$69	100%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (522)
Lovely 1-Bedroom Unit with Swimming Pool Access	$24,298	$137	48%	1	1	1	$10	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Carmen Romantic Studio W/Private Beautiful Terrace	$33,664	$90	99%	1	1	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (302)
Lake View Cozy Studio next to Universal Studios!	$26,950	$77	91%	1	1	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (498)
Stefano’s Romantic Studio/Universal Studios area	$32,445	$89	96%	1	1	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Luzmila Studio Pool/Lake View I-Drive Orlando	$28,828	$95	79%	1	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Universal neighborhood-1 BR/1 Bath condo- Sleep 5	$17,759	$89	53%	1	1	1	$29	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Super Location	$17,067	$100	44%	1	1	1	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Great Location Enclave Hotel & Suites / 3214	$18,908	$88	55%	1	1	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (189)
Near Universal renovated 1 BR/1 Bath Condo sleep 5	$30,184	$104	78%	1	1	1	$29	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Universal Area-1 BR/1 Bath Condo-Kitchen-18yo+OK	$22,322	$92	65%	1	1	1	$29	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Unforgettable place for you.	$21,342	$73	77%	1	1	1	$59	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (175)
Cozy studio at The Enclave Hotel & Suites Orlando	$24,355	$77	84%	1	1	1	$40	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (229)
Piccolo/Studio HUGE PRIVATE TERRACE ❤️❤️	$38,806	$102	100%	1	1	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Near Universal-One Bedroom Condo-Kitchen-Sleeps 5	$19,492	$75	69%	1	1	1	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Stay Sky Suites/Entire apartment /free parking/314	$16,168	$78	54%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Great Condo Incredible Location	$33,071	$95	92%	1	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
UPSCALE private Suite 3 min from Universal	$18,461	$66	73%	1	1	1	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (479)
Maria Luz Studio-Huge Terrace/Universal area.	$36,625	$97	100%	1	1	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Minutes to Universal Studios! -The Enclave Suites	$20,485	$60	91%	1	1	1	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (110)

Métriques de rendement

199.95% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,507	$19,014	$28,521	$38,028	$47,535	$95,070	$285,210
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,320	$1,320	$1,320	$1,320	$1,320	$1,320	$1,320
Acompte	$330	$330	$330	$330	$330	$330	$330
Appréciation du bien	$49	$100	$152	$207	$262	$567	$2,354
Rendement total	$11,206	$20,764	$30,324	$39,885	$49,447	$97,287	$289,215

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

199.95%

Taux de capitalisation

582.92%

Retour sur investissement

201.34%

11353 Citra Cr Windermere, Florida, 34786

1 ch • 1.5 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $8/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

5714

Score investisseur Airbnb

$9,507

Profit annuel

582.9%

Taux de capitalisation

200.0%

Rendement sur investissement

$26,780

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $130/nuit avec 68% d'occupation (32,287.56€). Airbtics projette $94/nuit avec 78% d'occupation (26,779€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$27,588

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

$94

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$50k

$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$9,507

Bénéfice

Revenus

$26,780

Charges d'exploitation

$17,161

Résultat d'exploitation

$9,618

Prêt & Taxes

$111

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,507

$4,755

Investissement en liquidités

Acompte

$330

Rénovations & Ameublement

$4,375

Frais de clôture

$50

Total

$4,755

Ratio DSCR

Fort

86.42

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

199.95%

Taux de capitalisation

582.92%

Retour sur investissement

201.34%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$78

Impôt foncier déductible

$16

Votre déduction totale

-$7,844

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$7,844 = $157,844

Impôts sur $157,844 (30%)

$47,353

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,353

Économies d'impôts estimées

-$2,353

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

2014

Taille:

1,242 sqft

Type:

APARTMENT

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: APARTMENT

Étages: 3

Taille du terrain: -

Surface habitable: 1,242 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Air Conditioner

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: Dishwasher, Dryer, Oven, Washer

Prix au mètre carré: $1

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

École primaire: Bay Lake Elementary with 7/10 étoiles
Collège: Horizon West Middle School with 7/10 étoiles
Lycée: Windermere High School with 8/10 étoiles