1133 Mountain Tops Rd Blue Ridge, Georgia, 30513
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $3,252/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$678,000
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$18,176
Profit annuel
4.1%
Taux de capitalisation
-11.2%
Rendement sur investissement
$47,401
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $289/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $206/nuit avec 63% d'occupation.
Top 44% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$51,464
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$206
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$95k
$135k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$18,177
Bénéfice
Revenus
$47,401
Charges d'exploitation
$19,842
Résultat d'exploitation
$27,559
Prêt & Taxes
$45,736
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$18,177
$162,440
Investissement en liquidités
Acompte
$135,600
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$20,340
Total
$162,440
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-11.18%
Taux de capitalisation
4.06%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$32,179
Impôt foncier déductible
$6,712
Votre déduction totale
$86,242
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $86,242 = $63,758
Impôts sur $63,758 (30%)
$19,127
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$19,127
Économies d'impôts estimées
$25,873
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.83 sqft
Année de construction:
2023
Taille:
-
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat Pump, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.83 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump, electric
- Piscine: No
- Cheminées: 2
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, Heat Pump
- Vue: Mountain(s), Seasonal
- Stationnement: Driveway, Gravel
- Équipements: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0053 B 00106
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $678,000
Écoles
- École primaire: Blue Ridge Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Fannin County Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Fannin County High School with 5/10 étoiles