BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1132 Murphy Ridge Rd, Strunk, KY, 42649

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $89,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$25,940

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,823

Taux de rendement

9.9%

Revenus annuels

$25,940

AirDNA projette $110/nuit avec 41% d'occupation (16,472€). Airbtics projette $107/nuit avec 43% d'occupation (16,804€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $134 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$8,960	$15,274	$26,868	$43,689
Occupation	28%	39%	53%	76%
Nightly Rate	$83	$102	$134	$153

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Birdsong cabin	$12,238	$64	50%	1	2	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (62)
Creekside Adventures	$25,514	$102	66%	1	2	1	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
John L. Wright Cabin	$29,486	$95	82%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Charming House	$15,320	$100	40%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (28)
The Bear’s Den	$22,605	$89	68%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Water front cabin on Cumberland river	$23,051	$148	41%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
Williamsburg Poolside Homestead	$15,338	$100	38%	1	1	1	$55	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (462)
Cozy Cabin at GoodSoil Farms	$16,805	$61	70%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (163)
Minutes from Trails/pioneer tn	$27,669	$140	54%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (50)
Cozy Cumberland Cabin	$24,671	$155	43%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (273)
The Ambleside Cottage	$23,951	$66	96%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Hurst Haven	$30,777	$95	87%	1	1	3	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Big Ridge Road - Breathtaking Sunset Views	$24,450	$152	41%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
little cabin by the Cumberland	$17,934	$140	35%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
Couples Cabin near Cumberland Falls	$25,209	$168	41%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (8)
Little House by the Pond	$12,532	$110	30%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Duplex B	$19,215	$175	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

11.32% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,823	$5,646	$8,469	$11,292	$14,115	$28,231	$84,693
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920
Acompte	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980
Appréciation du bien	$2,697	$5,474	$8,336	$11,283	$14,318	$30,918	$128,310
Rendement total	$95,420	$101,021	$106,705	$112,475	$118,334	$149,049	$302,904

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

11.32%

Taux de capitalisation

9.88%

Retour sur investissement

25.68%

1132 Murphy Ridge Rd Strunk, Kentucky, 42649

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Est. $431/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$89,900

Zestimate

Score investisseur Airbnb

$2,823

Profit annuel

9.9%

Taux de capitalisation

11.3%

Rendement sur investissement

$25,940

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $110/nuit avec 41% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $107/nuit avec 43% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 24% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 24% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

26 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$17,235

Revenu annuel moyen

43%

Taux d'occupation moyen

$107

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$20k

$30k

Inscrivez-vous pour voir les données des 26 comparables

$2,823

Bénéfice

Revenus

$25,940

Charges d'exploitation

$17,052

Résultat d'exploitation

$8,887

Prêt & Taxes

$6,064

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,823

$24,927

Investissement en liquidités

Acompte

$17,980

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$2,697

Total

$24,927

Ratio DSCR

Fort

1.47

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

11.32%

Taux de capitalisation

9.88%

Retour sur investissement

25.68%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,267

Impôt foncier déductible

$890

Votre déduction totale

$6,670

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $6,670 = $143,330

Impôts sur $143,330 (30%)

$42,999

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,999

Économies d'impôts estimées

$2,001

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.87 sqft

Année de construction:

Taille:

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 0.87 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 158000002403

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2020

Valeur évaluée: $40,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $81,000

Écoles

École primaire: Pine Knot Elementary School with 7/10 étoiles
Collège: Mccreary County Middle School with 3/10 étoiles
Lycée: Mccreary Central High School with 4/10 étoiles