BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 113 Mill St, Theresa, WI, 53091

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $289,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$100,807

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$54,527

Taux de rendement

25.6%

Revenus annuels

$100,807

Airbtics projette $460/nuit avec 60% d'occupation (100,807€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $460 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$52,311	$92,957	$147,818	$236,683
Occupation	47%	56%	78%	90%
Nightly Rate	$298	$440	$504	$702

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Gorgeous Lakefront Retreat with Waterside Bar Area	$73,461	$504	38%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Log House	$109,909	$385	78%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
Founders House - view the slopes of Little Switz	$54,272	$317	46%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Birchwood Lake Log Cabin on Private Peninsula	$94,801	$440	57%	4	2	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Forest Lake Getaway	$46,898	$293	37%	4	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Woodworker's Lake House	$237,766	$682	93%	4	2.5	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
New home	$171,564	$461	99%	4	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Aprés House - On the slopes of Little Switzerland	$58,229	$257	60%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Cozy Cabin on Lake with Fireplace & Sunrise Views	$80,716	$440	47%	4	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Large Group/Family THE LAKE HOUSE on Big Cedar, WI	$97,089	$500	50%	4	4	6	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lakeview Cottage Retreat \| Fire Pit \| Grill	$80,594	$734	30%	4	3	2	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Villa Aspro	$219,513	$1,071	56%	4	2.5	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Glades House	$52,438	$251	55%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Luxury Vacation House w/ Hot-tub	$112,435	$480	64%	4	2.5	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Available Gorgeous Home-Where Hectic Life Ends	$156,518	$525	79%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lake Sinissippi Retreat	$33,001	$184	49%	4	2.5	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Forest Lake Retreat	$109,469	$298	89%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Métriques de rendement

70.84% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$54,527	$109,054	$163,582	$218,109	$272,636	$545,273	$1,635,820
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200
Acompte	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800
Appréciation du bien	$8,670	$17,600	$26,798	$36,272	$46,030	$99,391	$412,478
Rendement total	$352,197	$415,654	$479,380	$543,381	$607,667	$933,665	$2,337,299

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

70.84%

Taux de capitalisation

25.61%

Retour sur investissement

85.79%

113 Mill St Theresa, Wisconsin, 53091

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,386/mois

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Contacter l'agent

378

Score investisseur Airbnb

$54,527

Profit annuel

25.6%

Taux de capitalisation

70.8%

Rendement sur investissement

$100,807

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $504/nuit avec 60% d'occupation (100,807€).

Taux d'occupation

Top 36% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 42% des comparables

Saisonnalité

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17 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$105,216

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$460

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$100k

$165k

$240k

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$54,527

Bénéfice

Revenus

$100,807

Charges d'exploitation

$26,785

Résultat d'exploitation

$74,022

Prêt & Taxes

$19,495

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$54,527

$76,970

Investissement en liquidités

Acompte

$57,800

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$8,670

Total

$76,970

Ratio DSCR

Fort

3.80

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

70.84%

Taux de capitalisation

25.61%

Retour sur investissement

85.79%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,716

Impôt foncier déductible

$2,861

Votre déduction totale

$10,026

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $10,026 = $139,974

Impôts sur $139,974 (30%)

$41,992

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,992

Économies d'impôts estimées

$3,008

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

9,147 sqft

Année de construction:

1960

Taille:

1,984 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Natural Gas, Forced Air

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 2

Taille du terrain: 9,147 sqft

Surface habitable: 1,984 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Natural gas, forced air

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: Central Air

Vue: Water

Stationnement: Attached, 2 Car

Équipements: Disposal, Oven

Prix au mètre carré: $139

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 18612171043002

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $209,800

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $276,700

Écoles

École primaire: Theresa Elementary School with 9/10 étoiles
Collège: Lomira Middle with 8/10 étoiles
Lycée: Lomira High School with 5/10 étoiles