BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1127 N Main St, Fairmont, MN, 56031

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $346,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,241

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,059

Taux de rendement

7.9%

Revenus annuels

$47,241

AirDNA projette $223/nuit avec 58% d'occupation (47,240€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $223 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

4.5% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,059	$8,118	$12,177	$16,236	$20,295	$40,590	$121,771
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$277,040	$277,040	$277,040	$277,040	$277,040	$277,040	$277,040
Acompte	$69,260	$69,260	$69,260	$69,260	$69,260	$69,260	$69,260
Appréciation du bien	$10,389	$21,089	$32,111	$43,463	$55,156	$119,098	$494,260
Rendement total	$360,748	$375,507	$390,588	$405,999	$421,751	$505,988	$962,332

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

4.5%

Taux de capitalisation

7.91%

Retour sur investissement

19.8%

1127 N Main St Fairmont, Minnesota, 56031

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,661/mois

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Contacter l'agent

$346,300

Zestimate

Score investisseur Airbnb

$4,059

Profit annuel

7.9%

Taux de capitalisation

4.5%

Rendement sur investissement

$47,241

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $223/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

Comparables Airbnb

Aucune donnée comparable n'a pu être trouvée pour cette adresse

Revenu annuel moyen

Taux d'occupation moyen

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$100k

$195k

$300k

Inscrivez-vous pour voir les données des 0 comparables

$4,059

Bénéfice

Revenus

$47,241

Charges d'exploitation

$19,821

Résultat d'exploitation

$27,419

Prêt & Taxes

$23,360

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,059

$90,149

Investissement en liquidités

Acompte

$69,260

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$10,389

Total

$90,149

Ratio DSCR

Acceptable

1.17

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

4.5%

Taux de capitalisation

7.91%

Retour sur investissement

19.8%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,436

Impôt foncier déductible

$3,428

Votre déduction totale

$31,697

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,697 = $118,303

Impôts sur $118,303 (30%)

$35,491

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,491

Économies d'impôts estimées

$9,509

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.28 sqft

Année de construction:

1947

Taille:

1,646 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Forced Air, Natural Gas

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 1

Taille du terrain: 0.28 sqft

Surface habitable: 1,646 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Forced air, natural gas

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: Central Air

Vue: -

Stationnement: Concrete, Attached, Garage Door Opener

Équipements: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer

Prix au mètre carré: $210

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 231620590

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $256,300

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $346,300

Écoles