Score investisseur Airbnb
$6,917
Profit annuel
7.0%
Taux de capitalisation
3.3%
Rendement sur investissement
$57,869
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $233/nuit avec 68% d'occupation.
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
Comparables Airbnb
Aucune donnée comparable n'a pu être trouvée pour cette adresse
$0
Revenu annuel moyen
0%
Taux d'occupation moyen
$0
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$0k
$100k
$195k
$300k
Inscrivez-vous pour voir les données des 0 comparables
$6,917
Bénéfice
Revenus
$57,869
Charges d'exploitation
$21,203
Résultat d'exploitation
$36,666
Prêt & Taxes
$29,749
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,917
$208,000
Investissement en liquidités
Acompte
$183,750
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$15,750
Total
$208,000
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.32%
Taux de capitalisation
6.98%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,245
Impôt foncier déductible
$5,197
Votre déduction totale
$47,260
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $47,260 = $102,740
Impôts sur $102,740 (30%)
$30,822
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,822
Économies d'impôts estimées
$14,178
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,924 sqft
Année de construction:
1984
Taille:
1,848 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 5,924 sqft
- Surface habitable: 1,848 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Air Conditioning-Room
- Vue: -
- Stationnement: Concrete
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $284
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 172716
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $437,826
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Wayne Carle Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Standley Lake High School with 6/10 étoiles