BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 11224 Pickard Ln, Austin, TX 78748

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $599,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,166

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,442

Taux de rendement

5.0%

Revenus annuels

$50,166

AirDNA projette $183/nuit avec 69% d'occupation (46,119€). Airbtics projette $205/nuit avec 67% d'occupation (50,166€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $205 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$34,349	$46,455	$75,253	$94,979
Occupation	62%	67%	76%	82%
Nightly Rate	$147	$183	$263	$307

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
South Austin Pool House!	$90,570	$307	76%	3	2	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Lg Modern 3bd 2ba WFH Retreat - Walk to Live Music	$56,999	$229	65%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Newly Remodeled spacious home quiet neighborhood	$23,628	$123	49%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Renovated LaCasa deArte - near Downtown Hotspots!	$41,661	$176	63%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
South Austin 3 BDRM Bungalow	$39,301	$139	76%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (247)
Casa de Paz: Quiet South ATX Retreat	$36,624	$145	67%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Home Away from Home in South Austin w patio	$52,602	$194	73%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Austin Oasis	$68,844	$285	66%	3	2	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
✦ The South Hampton Hills Retreat ✦ 3/2 w/ Pool ✦	$76,735	$324	63%	3	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
South Austin Home - Outdoor Patio w/ Cornhole!	$27,623	$82	82%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Big house in Austin (15 min 2 DT) sleeps 10	$28,551	$113	63%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
South Austin Charmer with Backyard Oasis	$101,395	$351	78%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Prime Location! Hot Tub + Fire Pit + Sunny Retreat	$41,736	$167	62%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (133)
Arete Stay	$53,724	$218	66%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
South Austin - Private ½Acre House for up to 11	$79,417	$263	78%	3	2	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Chateau Rodeo—Austin’s Newest Cute & Quirky House!	$69,831	$275	69%	3	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Recently Renovated South ATX Home! - 7 Miles To DT	$42,557	$160	69%	3	2	1	$164	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
3 bed 3.5 bath home in central south Austin	$39,757	$168	62%	3	4	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Newly remodeled 3bd/2ba in South Austin	$51,792	$222	62%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Boho Retreat by South Congress	$59,610	$236	68%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern 3 Bedroom with Marble Bathrooms	$41,173	$129	82%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Entire Home in Quiet South Austin! 15 min to SXSW!	$65,854	$438	39%	3	2	5	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Central Austin Bungalow w/Mini Putt & Cowboy Pool!	$36,391	$133	71%	3	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Hot Tub\|Office\|3BRs\|Private Yard\|Pets Welcome	$43,708	$158	73%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
South Austin Getaway \| 3 Bedrooms \| Backyard	$46,646	$151	81%	3	2	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (179)
Cozy 3 bedroom South Austin! Ideal for Long Stays	$80,974	$264	82%	3	3	21	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Pete's place, relax in a private pool.	$46,701	$223	56%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Modern Sleek Condo-South Austin (Long Term Stays)	$38,796	$200	53%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Newly Remodeled \| Nearby Restaurants \|Pet-Friendly	$40,212	$148	73%	3	2	7	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Recently Updated 3 Bedrooms 2 Floors Private House	$66,299	$181	95%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Lovely European-Mod Cottage 10 Miles From Downtown	$63,410	$268	62%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
South Austin Home \| 3 Bedrooms \| Great Location	$36,735	$162	58%	3	2	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Remote Working Oasis - Pet Friendly Home w/Office	$35,780	$124	74%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Casa Valdez	$28,884	$186	39%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
South Austin Oasis, Hidden Urban Ranch!	$45,348	$180	68%	3	2	3	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
South Austin Bohemian Sanctuary!	$66,617	$264	67%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Cozy Retreat Sleeps 7, 3BR/2BA, Private - NEW	$28,590	$137	52%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Spacious and Cozy home for Family and Pets!	$65,568	$312	56%	3	4	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
7 mi to DTmodern house in 3B/2BShaded outdoor ar	$44,508	$139	85%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
An Oasis Within ATX City Limit	$86,498	$263	87%	3	2	1	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)

Métriques de rendement

-7.13% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,442	-$20,884	-$31,326	-$41,768	-$52,210	-$104,420	-$313,260
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200
Acompte	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800
Appréciation du bien	$17,970	$36,479	$55,543	$75,179	$95,405	$206,005	$854,930
Rendement total	$606,527	$614,595	$623,217	$632,411	$642,195	$700,585	$1,140,670

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.13%

Taux de capitalisation

Retour sur investissement

9.16%

11224 Pickard Ln Austin, TX, 78748

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,873/mois

Ce bien est à vendre !

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-17

Score investisseur Airbnb

-$10,442

Profit annuel

5.0%

Taux de capitalisation

-7.1%

Rendement sur investissement

$50,166

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $183/nuit avec 69% d'occupation (46,119.35€). Airbtics projette $205/nuit avec 67% d'occupation (50,166€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$52,291

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$205

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$75k

$100k

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-$10,442

Bénéfice

Revenus

$50,166

Charges d'exploitation

$20,202

Résultat d'exploitation

$29,965

Prêt & Taxes

$40,407

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,442

$146,270

Investissement en liquidités

Acompte

$119,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$17,970

Total

$146,270

Ratio DSCR

Faible

0.74

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.13%

Taux de capitalisation

Retour sur investissement

9.16%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,429

Impôt foncier déductible

$5,930

Votre déduction totale

$140,261

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $140,261 = $9,739

Impôts sur $9,739 (30%)

$2,922

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$2,922

Économies d'impôts estimées

$42,078

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -