1120 Eha St 29-206 Wailuku, HI, 96793
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $3,262/mois

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Score investisseur Airbnb
$65,568
Profit annuel
16.4%
Taux de capitalisation
39.8%
Rendement sur investissement
$143,815
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $875/nuit avec 45% d'occupation (143,814.82€). Airbtics projette $600/nuit avec 75% d'occupation (164,359€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$157,696
Revenu annuel moyen
75%
Taux d'occupation moyen
$600
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$65k
$150k
$235k
$330k
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$65,568
Bénéfice
Revenus
$143,815
Charges d'exploitation
$32,376
Résultat d'exploitation
$111,439
Prêt & Taxes
$45,871
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$65,568
$164,900
Investissement en liquidités
Acompte
$136,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$20,400
Total
$164,900
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
39.76%
Taux de capitalisation
16.38%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$32,274
Impôt foncier déductible
$6,732
Votre déduction totale
$81,460
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $81,460 = $68,540
Impôts sur $68,540 (30%)
$20,562
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,562
Économies d'impôts estimées
$24,438
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -