BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 112 Garrett Ave, Bryn Mawr, PA 19010

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $310,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,392

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,029

Taux de rendement

8.0%

Revenus annuels

$44,392

AirDNA projette $206/nuit avec 59% d'occupation (44,391€). Airbtics projette $174/nuit avec 76% d'occupation (48,299€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 40% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $206 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$43,080$52,590$57,653$65,688
Occupation68%76%80%89%
Nightly Rate$165$179$187$191

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
2nd floor Bryn Mawr apartment with private deck

No image available

$56,753
$166
88%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Bryn Mawr Guest Suites - Apartment B

No image available

$47,165
$174
69%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Bryn Mawr Guest Suites - Apartment C

No image available

$44,837
$187
61%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
2mins DT/Patio+Parking/50” Roku TV/400 Mbps

No image available

$60,681
$190
80%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Cozy Three Floor Townhouse in Haverford

No image available

$60,024
$205
80%
233$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Bryn Mawr Guest Suites - Apartment A

No image available

$56,186
$187
77%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Purple lilac house

No image available

$48,678
$133
100%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Bryn Mawr * Spacious Grnd Floor Apt Free Parking *

No image available

$47,924
$165
75%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Bryn Mawr Gem/Patio+Parking/50” Roku TV

No image available

$47,752
$185
68%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Bryn Mawr - Center of Town, Quiet Street, Charming

No image available

$35,399
$156
62%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)

Métriques de rendement

5.19% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,029$8,058$12,087$16,116$20,146$40,292$120,876
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$248,000$248,000$248,000$248,000$248,000$248,000$248,000
Acompte$62,000$62,000$62,000$62,000$62,000$62,000$62,000
Appréciation du bien$9,300$18,879$28,745$38,907$49,374$106,614$442,451
Rendement total$323,329$336,937$350,832$365,024$379,520$456,906$873,327

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

5.19%

Taux de capitalisation

8.04%

Retour sur investissement

21.11%

property-location

112 Garrett Ave Bryn Mawr, PA, 19010

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $1,487/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

43

Score investisseur Airbnb

$4,029

Profit annuel

8.0%

Taux de capitalisation

5.2%

Rendement sur investissement

$44,392

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 40% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $206/nuit avec 59% d'occupation (44,391.75€). Airbtics projette $174/nuit avec 76% d'occupation (48,299€).

Top 91% des comparables

Top 1% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$50,539

Revenu annuel moyen

76%

Taux d'occupation moyen

$174

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$45k

$50k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$4,029

Bénéfice

Revenus

$44,392

Charges d'exploitation

$19,451

Résultat d'exploitation

$24,941

Prêt & Taxes

$20,912

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,029

$77,550

Investissement en liquidités

Acompte

$62,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$9,300

Total

$77,550

Ratio DSCR

Acceptable

1.19

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

5.19%

Taux de capitalisation

8.04%

Bénéfice (Cumulatif)

$4,029

$248,000

$6,250

$9,300

$0

Gain total

$16,375

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,713

Impôt foncier déductible

$3,069

Votre déduction totale

$63,711

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $63,711 = $86,289


Impôts sur $86,289 (30%)

$25,887

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$25,887


Économies d'impôts estimées

$19,113

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -