1115 Magnolia St LaFayette, Georgia, 30728
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,108/mois
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Contacter Jonah
$231,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$6,351
Profit annuel
9.5%
Taux de capitalisation
10.3%
Rendement sur investissement
$40,944
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $156/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $190/nuit avec 59% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$42,185
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$190
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$60k
$85k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$6,352
Bénéfice
Revenus
$40,944
Charges d'exploitation
$19,003
Résultat d'exploitation
$21,941
Prêt & Taxes
$15,589
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,352
$61,653
Investissement en liquidités
Acompte
$46,220
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$6,933
Total
$61,653
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.3%
Taux de capitalisation
9.49%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,968
Impôt foncier déductible
$2,288
Votre déduction totale
$17,716
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $17,716 = $132,284
Impôts sur $132,284 (30%)
$39,685
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,685
Économies d'impôts estimées
$5,315
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1 sqft
Année de construction:
1992
Taille:
1,425 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1 sqft
- Surface habitable: 1,425 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Off Street
- Équipements: Water Heater, Electric Range, Dishwasher
- Prix au mètre carré: $162
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1052 028a
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $197,584
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $231,100
Écoles
- École primaire: Gilbert Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Lafayette Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Lafayette High School with 6/10 étoiles