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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1114 Junaluska Way, Sevierville, TN

4 ch • 4 sdb • 10 pers • $633,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$102,692

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,582

Taux de rendement

13.9%

Revenus annuels

$102,692

AirDNA projette $426/nuit avec 66% d'occupation (102,692€). Airbtics projette $303/nuit avec 58% d'occupation (64,187€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $426 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$43,644$66,108$93,946$142,396
Occupation49%60%71%78%
Nightly Rate$235$288$346$476

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Spacious 4 Bed Cabin Near Town - Hot Tub & Arcades

No image available

$73,909
$253
76%
444$235❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (96)
King Ensuite, Modern, Flat Roads by @pinpointstays

No image available

$51,725
$184
71%
431$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Sweet November Cabin*Indoor Pool*Porch*Hot Tub

No image available

$107,933
$520
56%
442$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
New Lux Cabin! Private Pool/Theater Room /Fire pit

No image available

$67,711
$304
55%
43.52$359✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Family Retreat! 4BD/4BA Cabin with Hot Tub!

No image available

$44,081
$231
49%
44.52$290❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Moonlight Pines Lodge

No image available

$71,726
$355
53%
431$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Best kept secret! Chickens! Hot tub! Deck! Swing!

No image available

$55,544
$237
62%
423$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Pet-Friendly Smoky Mountain Retreat w/ Game Room!

No image available

$106,697
$517
52%
42.52$258✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (63)
Riverfront Victorian Near Soaky Mountain Waterpark

No image available

$56,400
$246
62%
432$190❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
*Fall 20 Off Sale* Mountain Tyme | By Bear Camp

No image available

$56,994
$303
49%
431$189✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Luxe Contemporary Cabin-indoor pool,hot tub,games

No image available

$137,800
$479
77%
442$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
*Family-friendly 4BD Lodge w/ HOT TUB! Near Town!

No image available

$52,932
$211
60%
431$286❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Modern 4-BR Cabin + Near Pkwy/Dollywood + Hot Tub

No image available

$38,027
$101
87%
431$325❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Honey, I found it!!, Cozy family getaway in Sevier

No image available

$33,890
$201
44%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Camp W~By Soaky Mtn, HT, Pool, Blackstone, arcade

No image available

$109,599
$476
61%
442$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
New cabin with hot tub close to Dollywood!

No image available

$42,774
$294
39%
42.52$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Modern Cabin with Private Pool

No image available

$57,658
$203
74%
43.52$295✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Sleeps 12! • Rare Private Pool • Dollywood 5 Mins

No image available

$104,925
$364
78%
431$335✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Pool, Hot Tub, Theater & Stunning Mountain Views

No image available

$135,135
$545
66%
43.52$265✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Summer Fun! Pets/IndoorPool/HotTub/Dollywood

No image available

$78,661
$285
71%
431$299✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
New Dollywood Cabin by PKWY🌟GameRM🎮Hot Tub🧜BBQ

No image available

$33,069
$258
33%
433$245❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
★Cabin for 10 w/Hot Tub/BBQ/Arcade/Great Location★

No image available

$80,745
$327
66%
432$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Easy Roads! • Location! • Hot Tub! • Secluded!

No image available

$79,944
$298
69%
453$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
THE VIEW-The Name SAYS IT ALL. 50% off Zipline

No image available

$80,293
$267
81%
453$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
A Beary Good Life

No image available

$72,007
$344
54%
451$265✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Luxe 4BR/4BA Cabin w/ Hot Tub, Arcade & Huge Decks

No image available

$43,166
$217
47%
443$290❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
*NEW* 4BR Heated Indoor Pool Cabin ~2 Mins to Pkwy

No image available

$73,213
$476
38%
443$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Saddleback Retreat by Bear Camp | Free Tickets!

No image available

$47,982
$297
41%
43.51$179✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Cozy Creekside Cabin

No image available

$40,845
$324
34%
422$220✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
New~Indoor pool~hot tub~Modern

No image available

$59,988
$298
55%
44.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Nerf & Game Room | |ndoor Pool | View | Discounted

No image available

$89,988
$277
85%
441$349✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (64)
BUNK ROOM, Game room, WIFI, Hot Tub, Great Views!

No image available

$55,857
$247
60%
432$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Tree Top Cabin at Fainting Farm

No image available

$71,772
$370
53%
432$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Spring Splash Retreat - Pool, Hot Tub & Games!

No image available

$49,805
$216
63%
44.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
NEW Majestic 5 star amazing view, pool, hot tub!

No image available

$72,638
$266
70%
44.51$269✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Theater | Indoor & Outdoor Pool | Chic Design

No image available

$67,209
$213
80%
45.51$365✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Awesome View-Cabin in the Smokys. 50% off Zipline.

No image available

$76,896
$292
71%
453$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Spring Escape: Hot Tub, Pool, Arcade, W BBQ Grill!

No image available

$60,163
$275
51%
44.51$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (191)
Private Pool Retreat at NEW Luxury Lodges

No image available

$33,793
$185
34%
441$395✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (207)

Métriques de rendement

35.95% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$33,581$67,163$100,744$134,326$167,908$335,816$1,007,449
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$570,510$570,510$570,510$570,510$570,510$570,510$570,510
Acompte$63,390$63,390$63,390$63,390$63,390$63,390$63,390
Appréciation du bien$19,017$38,604$58,779$79,560$100,963$218,008$904,741
Rendement total$686,498$739,667$793,424$847,786$902,772$1,187,725$2,546,091

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

35.95%

Taux de capitalisation

13.91%

Retour sur investissement

62.52%

property-location

1114 Junaluska Wy Sevierville, Tennessee, 37876

4 ch • 4 sdb • 10 pers

Est. $3,040/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$633,900

Zestimate

167

Score investisseur Airbnb

$33,581

Profit annuel

13.9%

Taux de capitalisation

36.0%

Rendement sur investissement

$102,692

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $426/nuit avec 66% d'occupation (102,692€). Airbtics projette $303/nuit avec 58% d'occupation (64,187€).

Top 36% des comparables

Top 13% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$67,471

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$303

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$60k

$100k

$140k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$33,582

Bénéfice

Revenus

$102,692

Charges d'exploitation

$14,481

Résultat d'exploitation

$88,211

Prêt & Taxes

$54,630

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,582

$93,407

Investissement en liquidités

Acompte

$63,390

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$19,017

Total

$93,407

Ratio DSCR

Fort

1.61

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

35.95%

Taux de capitalisation

13.91%

Bénéfice (Cumulatif)

$33,582

$570,510

$11,000

$19,017

$0

Gain total

$58,405

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$39,508

Impôt foncier déductible

$6,276

Votre déduction totale

$101,955

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $101,955 = $48,045


Impôts sur $48,045 (30%)

$14,413

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$14,413


Économies d'impôts estimées

$30,587

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1 sqft

Année de construction:

1996

Taille:

1,040 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Other

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 1 sqft
  • Surface habitable: 1,040 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Other
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $609

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 038JA05200000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $311,400
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $633,900


Écoles

  • Collège: Sevierville Middle School
  • Lycée: Sevier County High School with 5/10 étoiles