1114 Junaluska Wy Sevierville, Tennessee, 37876
4 ch • 4 sdb • 10 pers
Est. $3,040/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$633,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$33,581
Profit annuel
13.9%
Taux de capitalisation
36.0%
Rendement sur investissement
$102,692
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $426/nuit avec 66% d'occupation (102,692€). Airbtics projette $303/nuit avec 58% d'occupation (64,187€).
Top 36% des comparables
Top 13% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$67,471
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$303
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$60k
$100k
$140k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$33,582
Bénéfice
Revenus
$102,692
Charges d'exploitation
$14,481
Résultat d'exploitation
$88,211
Prêt & Taxes
$54,630
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$33,582
$93,407
Investissement en liquidités
Acompte
$63,390
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$19,017
Total
$93,407
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
35.95%
Taux de capitalisation
13.91%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$39,508
Impôt foncier déductible
$6,276
Votre déduction totale
$101,955
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $101,955 = $48,045
Impôts sur $48,045 (30%)
$14,413
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$14,413
Économies d'impôts estimées
$30,587
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1 sqft
Année de construction:
1996
Taille:
1,040 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1 sqft
- Surface habitable: 1,040 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $609
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 038JA05200000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $311,400
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $633,900
Écoles
- Collège: Sevierville Middle School
- Lycée: Sevier County High School with 5/10 étoiles